A vendre murs + fonds bar à Josselin centre

126 000 € | 68 m²

Josselin – Emplacement en centre-ville

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de bar tout en devenant propriétaire des murs.

Situé au cœur de Josselin, cet établissement est proposé à la vente murs et fonds de commerce, avec LicenceIV, mobilier et équipements liés à l'exploitation.

LE FONDS DE COMMERCE

Le commerce développe environ 52 m², répartis sur deux niveaux :

• Environ 25 m² au rez-de-chaussée
• Environ 27 m² à l'étage
• Cave d'environ 21 m²
• Licence IV
• Mobilier compris dans la vente, hors matériel appartenant aux fournisseurs
• Terrasse extérieure exploitée avec autorisation de la commune

L'établissement bénéficie d'une implantation en centre-ville et offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau concept, sous réserve des autorisations nécessaires.

LES MURS

La vente comprend également les murs de l'immeuble, permettant à l'acquéreur de réunir immobilier et activité professionnelle dans une même acquisition.

Un espace situé au dernier niveau complète l'ensemble. D'une surface d'environ 15,68 m² habitables et 23 m² au sol, il dispose notamment d'un espace nuit, d'une douche, de WC et d'un coin équipé d'une plaque de cuisson.

LES ATOUTS

✓ Murs et fonds vendus ensemble
✓ Licence IV
✓ Emplacement en centre-ville de Josselin
✓ Terrasse extérieure
✓ Cave
✓ Espace privatif à l'étage
✓ Possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de ses murs
✓ Une acquisition adaptée à un projet de reprise ou à un nouveau concept commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Céline GIL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178