Restaurant Paris 8 entre St Lazare

Paris 8
- entre Saint Lazare et Villiers
- Quartier de bureaux + potentiel touristique du Week-end
vous propose un joli petit restaurant soigné et de qualité / coffee shop / concept de brunch d'environ 100 m2 au total, ouvert il y a 6 mois (vente : cause départ à l'étranger).
Très belle vitrine de 7m, éclairée.
Vous avez une salle avec un bar / office de 30 couverts et une alcôve accessible par un joli escalier en bois de 8 couverts.
En stockage : cave propre de 8 m2 et une réserve de 6 m2.
La cuisine de 20 m2 est tout équipée.
Extraction de 450 tubée à l'extérieur.
Triphasé.
Terrasse estivale autorisée.
Loyer : 2400€ ht C.C.
Clientèle essentiellement bureaux en semaine et touristique le w-e (concept de brunch, réservations complètes !).
CA février 2023 : 23600€ ht, en progression de 10% tous les mois.
L'EBE est bon, l'affaire est rentable.
La clientèle est aisée et le ticket moyen est élevé.
L'avis du consultant : bonne affaire à reprendre clé en main car beau potentiel de développement.
Sinon idéal pour Coffe shop
- Brunch / Restaurant traditionnel / Pizzeria / Crêperie ou tout concept de restauration soigné et de qualité.

Contact :


Transaction de restaurant



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

---

Données Financières

Prix de vente : 212 800 €

Loyer mensuel : 2 400 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 8ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 212 800 € - Loyer mensuel : 2 400 €

Réactualisé le 16/07/2026

---

---