Restaurant emplacement premium bord de Loire

???? Opportunité Rare : Crêperie de Charme au Cœur du Val de Loire Alliez passion gastronomique et confort de vie au sein d’une adresse incontournable.
Situé dans une commune dynamique et prisée des bords de Loire, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre.
Sur un axe passant et jouissant d'une visibilité optimale, ce restaurant a su fidéliser une clientèle locale exigeante tout en profitant du flux touristique croissant, porté par l'engouement majeur pour "La Loire à Vélo".
???? Un Outil de Travail Irréprochable Ce restaurant "clé en main" se distingue par son entretien méticuleux.
Décoré avec soin et parfaitement équipé, il offre une atmosphère chaleureuse qui séduit dès le premier regard.
Aucun investissement immédiat n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et continuer l'histoire du lieu.
???? Performance et Équilibre de Vie L'atout majeur de cette affaire réside dans son modèle économique exemplaire, offrant une rentabilité solide tout en préservant la vie privée des exploitants : Chiffre d’Affaires : 225 000 € HT.
Rythme privilégié : Exploitation sur 9 services par semaine seulement.
Repos hebdomadaire : Fermeture totale le dimanche et le lundi, un luxe rare dans le secteur de la restauration.
Charges maîtrisées : Bail commercial avec un loyer modéré, garantissant une excellente marge opérationnelle.
???? Structure Actuelle L'entreprise est aujourd'hui gérée sereinement par le gérant accompagné de deux salariés qualifiés, assurant une transition fluide pour le futur acquéreur.
L'avis de l'expert : > Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement sain, rentable, et situé dans un cadre de vie exceptionnel.
Le dynamisme saisonnier du printemps et de l'été assure un pic d'activité régulier et sécurisant.
Dossier complet et photos disponibles sur demande après premier échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 167 460 €

Loyer mensuel : 1 100 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

225000 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi Matin, Lundi AM, Jeudi AM, Dimanche Matin, Dimanche AM

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Angers, 49 Maine et Loire , Pays de Loire

Prix de vente : 167 460 € - Loyer mensuel : 1 100 €

Réactualisé le 23/06/2026

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