restaurant clé en main en commune dynamique 49

???? Exceptionnel : Fonds de Commerce Crêperie "Clé en Main"
- Rentabilité Maximale ! Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une superbe crêperie dans une ville dynamique et attractive, au cœur d'un environnement riche en commerces et entreprises.
???? Matériel et Locaux : État NEUF Garanti Investissement Sécurisé : L'ensemble du matériel de cuisine est quasiment neuf et parfaitement entretenu.
Locaux Rénovés : La salle de restaurant et la cuisine ont été récemment refaites à neuf, offrant un cadre impeccable et fonctionnel pour une reprise immédiate sans travaux.
???? Performance et Rentabilité Éprouvée Cette affaire est une véritable pépite de rentabilité : Chiffre d'Affaires (CA) Solide : 220 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Remarquable : 54 000 € Optimisation du Temps : L'établissement est fermé 2 jours par semaine et bénéficie de 5 semaines de fermeture annuelle, assurant un excellent équilibre vie professionnelle/vie privée.
???? Fort Potentiel de Développement Actuellement exploitée uniquement par le couple de propriétaires (sans salarié), l'entreprise dispose d'une marge de croissance très importante : Grande Capacité : 70 couverts intérieurs et 30 couverts en terrasse (potentiel d'augmentation significatif du CA).
Levier RH : L'embauche d'un salarié permettrait d'augmenter les horaires d'ouverture et d'optimiser le service pour accroître rapidement le chiffre d'affaires.
???? Un Atout Supplémentaire : L'Appartement Le local commercial inclut un petit appartement (studio de 2 pièces) attenant.
Idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou pour loger un futur collaborateur.
Conclusion : Une affaire très saine, fonctionnelle, rénovée, et très rentable, située idéalement.
Parfait pour un couple d'exploitants ou un premier achat souhaitant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de croissance.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 134 832 €

Loyer mensuel : 1 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

220000 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi Matin, Lundi AM, Mardi Matin, Mardi AM

Fermeture Annuelle : 5 semaine

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Angers, 49 Maine et Loire , Pays de Loire

Prix de vente : 134 832 € - Loyer mensuel : 1 200 €

Réactualisé le 15/07/2026

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