Restaurant à Asnières-sur-Seine

477 000 € | 175 m²

- FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ASNIÈRES-SUR-SEINE Découvrez ce fonds de commerce de restauration installé dans un local récent d’environ 175 m², au sein d’un secteur résidentiel dynamique d’Asnières-sur-Seine.
L’établissement bénéficie d’un atout particulièrement rare : une façade commerciale d’environ 20 mètres, offrant une excellente visibilité, une véritable présence sur rue et une belle luminosité naturelle.
La salle de restauration, aménagée dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, dispose d’une capacité d’accueil d’environ 100 places assises.
Le mobilier, les matériaux et la décoration végétale composent un cadre accueillant et immédiatement exploitable.
La cuisine professionnelle est complète, spacieuse, fonctionnelle et parfaitement organisée pour répondre aux besoins d’une activité de restauration.
Le local est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers pour poursuivre l’exploitation.
Seules d’éventuelles adaptations esthétiques pourraient être envisagées selon les goûts du repreneur ou le concept qu’il souhaiterait développer.
Une belle opportunité pour un professionnel recherchant un établissement disposant d’une forte capacité d’accueil, d’une façade remarquable, d’un aménagement qualitatif et d’un outil de travail complet.
Dossier financier et renseignements complémentaires disponibles après échange sur le projet du repreneur.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 477000 euros.
Prix hors honoraires : 450000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.