A CEDER restaurant bar PApizzeria EN PARFAIT ETAT

Vous serez séduit par cet ensemble de deux établissements voisins, entièrement rénovés en 2019 pour le premier et en 2021 pour le second.
Présentés dans un état irréprochable, ces établissements bénéficient d'un cachet indéniable, d'une excellente tenue générale et répondent aux normes les plus récentes.
Le matériel et le mobilier, récents et parfaitement entretenus, permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.
Les cuisines ouvertes sur les salles offrent des espaces de travail modernes, fonctionnels et particulièrement agréables à exploiter.
La capacité d'accueil totale est d'environ 60 places en intérieur, complétée par 20 places en terrasse.
Les établissements sont cédés libres de tout personnel et sans aucun contrat fournisseur.
Chaque affaire est totalement autonome et dispose de ses propres équipements : cuisine, salle, terrasse, cave et gaine d'extraction indépendante conforme aux normes en vigueur.
L'ensemble bénéficie de deux baux commerciaux distincts, avec un bailleur unique, et de loyers particulièrement modérés.
Les réserves et caves sont spacieuses, saines et offrent une capacité de stockage très appréciable.
Licence IV incluse.
Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant exploiter deux établissements complémentaires et développer deux concepts distincts, deux univers ou deux ambiances différentes, comme c'est actuellement le cas.
Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité d'exploitation, qualité des installations et potentiel de développement.
Consultez-nous pour obtenir davantage de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 265 920 €

Loyer mensuel : 1 426 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	390554 €
RBE reconstitué	89 598 €

Masse salariale de 101 203 €

Fermeture Hebdomadaire : DIMANCHE ET LUNDI

Salle de 50 couverts

Terrasse de 20 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

LYON, 1ier arrondissement , 69 Rhône , Rhône Alpes

Prix de vente : 265 920 € - Loyer mensuel : 1 426 €

Réactualisé le 31/08/2026

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