Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Lyon 6e (69006)

Exclusivité – Opportunité rare : BAR/TABAC/JEUX à proximité de Lyon !
Prenez la tête d’un fonds de commerce prospère à proximité de Lyon, au cœur d’une zone dynamique et très fréquentée. Avec un CA sur la partie TAXABLE de 301K€ (dont 167K€ pour le bar) et des commissions de 314K€, cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ambitieux.
Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clients (plus de 1 000 par jour), avec en prime 4 semaines de congés annuelles. L’espace de vente est très spacieux, et un logement neuf est inclus, offrant un confort supplémentaire et un réel potentiel de développement.
L’environnement alentour est vivant et attractif, parfait pour attirer une clientèle fidèle et exploiter pleinement toutes les possibilités de croissance.
Prix de vente : 705 000 € (FAI)







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N°RSAC 8 033
Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Opportunité d'affaires unique à proximité de Lyon!
Placé sur un axe de passage, ce fonds de commerce est une perle rare avec un top emplacement! BAR/TABAC/JEUX situé sur un axe de passage avec des places de stationnements devant le commerce. Le magasin a été entièrement refait à neuf et il bénéficie d'une terrasse extérieure. L'établissement est fréquenté par une clientèle fidèle et de passage. CA Bar/Taxables 160 K€ Commissions 159 K€ Prix de vente 430 000€ (FAI)






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N°RSAC 8 033
Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

LYON 6e
- AU COEUR DES BROTTEAUX
- Restaurant & Bar à Vin
- Licence IV
- Situé au cœur du quartier festif du 6e
- Affaire d'angle
- L'Etablissement jouit d'un beau linéaire vitrine agrémenté d'une belle terrasse ombragée d'une capacité de 70 places avec la possibilté de rajouter une terrasse saisonnière non exploitée
- Une capacité d'accueil de 60 couverts intérieur
- Faible loyer pour le secteur ( 2600 € )
- AFFAIRE POUR PROFESSIONNELS !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

BAR / TABAC À CÉDER – LYON (69)
Opportunité rare dans un secteur dynamique !
Établissement très fréquenté avec 700 clients/jour, générant 105 K€ de CA HT (bar/tabac) et 192 K€ de commissions nettes.
Local moderne, en excellent état, bénéficiant d’un emplacement attractif et facile d’accès.
Horaires confortables avec congés annuels.
Idéal pour un couple ou des associés
Prix : 520 000 € FAI






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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Belle affaire de bar à vins & tapas située dans le très recherché 6? arrondissement de Lyon. Joli établissement idéal pour partager un moment convivial entre collègues, entre amis ou en afterwork, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Lieu sobre, chic et parfaitement entretenu, offrant un cadre tendance et accueillant. L'établissement peut accueillir environ 30 convives en intérieur ainsi que 40 personnes en terrasse, véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours. Situé dans un environnement dynamique et commerçant, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle de quartier comme de passage. Une belle opportunité clé en main à découvrir rapidement.

Lyon 6 – Bar / Restaurant

Bar-restaurant bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. L’établissement comprend une salle avec mezzanine d’environ 30 couverts et deux terrasses totalisant 16 places, dont 4 à l’année. Cuisine entièrement équipée. Exploitation limitée au lundi-vendredi avec 8 semaines de fermeture annuelle, laissant un réel potentiel de développement.

Dossier complet et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Brasserie Licence IV
Chef de cuisine en place
Cuisine équipée

CA 2024 417 594€
EBE 120 382

CA 2025 448 343€
EBE 136 741€

RESULTAT NET 38 550€
REMUNERATION DU DIRIGEANT 52 000€ ANNUEL

LOYER 30 514€ SOIT 6.81% DU CA
POTENTIEL DE CROISSANCE SUR 3 ANS 20% SOIT 86 594€

TERRASSE DE 20 COUVERTS
FERMER SAMEDI ET DIMANCHE

APPORT NECESSAIRE 82 000€

CONTACTEZ MOI POUR CETTE OPPORTUNITE RARE AU Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 413968868.

- BAR TABAC FDJ PMU – EMPLACEMENT N°1 – EST LYONNAIS   À environ 20 minutes de Lyon, découvrez ce Bar Tabac FDJ PMU bénéficiant d’un emplacement n°1 en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et commerçant. L'établissement profite d'une forte visibilité, d'une rue très passante et d'un environnement commercial attractif. Deux grands parkings situés face au commerce permettent à la clientèle de bénéficier d'un stationnement gratuit et facile d'accès.   LES POINTS FORTS • Chiffre d'affaires global : 425 000 €  (commissions + activités taxables) • Activités :  Bar – Tabac – FDJ – PMU • Possibilité de développer une activité de petite restauration • Grande salle climatisée d'environ 72 m² • Terrasse d'environ 40 m² • Environ 70 places assises entre l'intérieur et la terrasse • Deux réserves • WC aménagés • Appartement situé au-dessus du commerce • Établissement en excellent état • Aucun travaux à prévoir • Système d'alarme, vidéosurveillance et dispositif fumigène pour le magasin et la réserve tabac • 3 semaines de congés annuels • Clientèle locale et des environs, régulière et fidélisée   Loyer annuel de 19 896 € HT Bail courant jusqu'au 30 novembre 2031.   UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT   Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un Bar Tabac FDJ PMU déjà structuré, reconnu sur son secteur et sans travaux à prévoir. La possibilité de développer une activité de petite restauration offre également un axe de croissance supplémentaire.     Dossier complet, adresse et informations financières complémentaires disponibles après qualification de l'acquéreur et signature d’un accord de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 734000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Le cabinet vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV, idéalement situé en angle. Petit loyer - Double terrasse. Nous consulter pour plus d'informations.

Le groupe cabinet vous propose cette affaire qui est une valeur sûre pour le futur repreneur. Cette affaire rare bénéfice d'un emplacement exceptionnel. En plus de la clientèle de passage l'affaire bénéficie surtout d'une clientèle stable et permanente. D'une surface totale (hors cave) d'environ 130 M² l'affaire offre des beaux espaces qui se répartissent entre l'espace tabac, la salle et le bar, la cuisine avec sa réserve, la réserve sécurisée pour tabac et enfin des toilettes séparés pour les hommes et les femmes. Pour découvrir cette affaire saine n'hésitez pas à nous contacter directement

Situé dans le quartier des Brotteaux, cette affaire bénéficie d'une situation idéale. L'établissement dispose d'une extraction, d'une licence 4 et d'une double terrasse, constituant un magnifique outil de travail sans aucun contrat en cours. Le chiffre d'affaires est actuellement réalisé uniquement en soirée, mais le potentiel de développement est important pour une restauration du midi.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Pépite à Lyon 6
- Secteur Brotteaux Massena
- 55 places à l'intérieur + terrasse sur stationnement
- Licence 4 extraction
- Faible loyer
- Bel outil de travail




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Lyon 6
- Du cachet pour ce restaurant
- Parfaitement entretenu
- 55 places à l'intérieur, magnifique terrasse privative de 70 places
- Matériel de bonne facture
- Licence 4
- Affaire saine
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

BAR PUR SECTEUR BROTTEAUX
- L4
- CLES EN MAINS

Affaire clés en main en plein du quartier des Brotteaux, idéalement située au cœur du quartier animé des Brotteaux, reconnu pour son atmosphère vivante et dynamique.
Une clientèle de fond de roulement est déjà en place ce qui garantit un CA constant aux futurs acquéreurs.
Secteur très passant.
60 m2 très bien agencés, 50 places à l'intérieur, 32 en terrasse.
Pas de personnel à reprendre.

A VISITER SANS ATTENDRE




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Jolie affaire de bar restaurant. Lyon 6ème, secteur demandé de la Part-Dieu. L'établissement possède une cuisine ouverte avec environ 50 places assises. La licence IV n'est presque pas exploitée et l'établissement est fermé le week-end. Le CA est réalisé sur la restauration du midi, essentiellement. Une terrasse saisonnière complète le bien avec un beau linéaire. A voir !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bar-restaurant, Secteur prisé et emplacement N°1. L'établissement est uniquement ouvert le soir. Gros potentiel de développement sur la restauration du midi. 45 places intérieures et 80 en terrasse. En parfait état, cuisine et gaine aux normes. A voir rapidement ! Lyon Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Le Groupe Cabinet vous propose à la vente un fonds de commerce d'une belle Brasserie sur un emplacement premium. Située sur un axe passant Gaine d'extraction - Licence 4 Capacité intérieure de 100 places et 36 en terrasse avec une partie de terrasse annuelle Bon CA et très bonne rentabilité. Affaire propre et aux normes en vigueur. Visite sur demande

À saisir : très belle affaire idéalement située en hypercentre de Lyon, au coeur du quartier prisé des Brotteaux. Ce bar-restaurant d'environ 100 m² séduit immédiatement par son charme authentique, avec ses murs en pierre apparente, sa mezzanine et son ambiance chaleureuse. Équipé d'une gaine d'extraction montant jusqu'au toit, il offre un fort potentiel pour tous types de restauration. Une terrasse saisonnière de 22 places vient compléter cet établissement et garantit une attractivité supplémentaire aux beaux jours Atouts majeurs : -Emplacement premium très recherché - Licence IV - Gaine d'extraction neuve/aux normes -Terrasse - Beaucoup de cachet et fort potentiel - Loyer très raisonnable - Bail en cours jusqu'en 2033 - CA sur 5 services du soir uniquement Une opportunité rare dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.

Etablissement situé dans le 6ème arrondissement. L'affaire réalise un beau CA dans ce secteur à fort pouvoir d'achat. Il fonctionne uniquement en restauration actuellement. 34 places à l'interieur et 18 places saisonnières en terrasse. La licence IV non exploitée laisse envisager une progression du CA selon le concept.. A voir !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Etablissement de bar restaurant situé dans le 6ème arrondissement. L'affaire réalise un beau CA dans ce secteur à fort pouvoir d'achat. Il fonctionne uniquement en restauration actuellement (pizzeria). 34 places à l'interieur et 18 places saisonnières en terrasse. La licence IV non exploitée laisse envisager une progression du CA selon le concept.. Un loyer très cohérent vu l'emplacment et la superficie. A voir !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

SECTEUR BROTTEAUX Superbe Bar Restaurant avec un beau chiffre d'affaires avec une carte touchant la clientèle d'habituée et d'affaires des brotteaux. Décoration et mobilier très authentique, beaucoup de charme et une belle terrasse annuelle et saisonnière. Licence IV et faible loyer de 700€. . RENSEIGNEZ VOUS : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Gros coup Brotteaux!! Bar restaurant idéalement situé ur Lyon 6, cette affaire avec un grand linéaire est vraiment très interressante de part sa visibilité mais aussi de son potentiel très important. Belle terrasse de 30cvts sur uxe de passage incessant. Petit loyer pour le secteur!! Possibilité d'achat des murs. Une vraie belle opportunité. Produit rare! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, bar-restaurant doté d’une Licence IV, situé dans un emplacement stratégique au cœur d’une zone de bureaux.
Fort potentiel pour une activité de restauration le midi, en semaine. A compléter avec de l'after work
L’établissement propose 22 places assises en intérieur et une terrasse estivale de 14 places.
Ouvert actuellement du lundi au vendredi, en horaires de coupure, il est idéal pour une exploitation en bar avec petite restauration.
Équipé d’un limiteur de son, le lieu est conforme aux exigences de voisinage.
Pas de personnel à reprendre, reprise simple et rapide.



Paula PILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

LYON 6e
- AU COEUR DES BROTTEAUX
- Bar à Vin
- Bar à Cocktails
- Licence IV
- Situé au cœur du quartier festif du 6e
- L'Etablissement jouit d'un beau linéaire vitrine agrémenté d'une belle terrasse ombragée d'une capacité de 40 places
- Une capacité d'accueil de 30 places intérieur
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105