Cède restaurant emplacement premium secteur Chinon

Belle opportunité restaurant dans un petit village touristique secteur Chinon. Très bel emplacement côté rue et terrasse. Exploitation clés en main, très bien tenue, bilans sains, affaire rentable. Faible loyer, logement impeccable. Vie personnelle préservée. Ticket moyen TTC : 70 €. Nombre de services hebdomadaires : 10

Motif de cession : retraite

Surface totale : 200 m² (cuisine : 50 m², plonge : 10 m², entrée : 20 m²)

Surface commerciale : salon privatif 20 m² - 18 couverts - salle de restaurant 75 m² - 50 couverts – Bar licence IV : 25 m² - Terrasse : 60 m² - 38 couverts - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 24 000 € - Logement en excellent état de 60 à 70 m² (3 chambres, SDB ; WC, salon)
Chiffre d’affaires : 438 767 € - EBE : 47 107 € - EBER : 143 953 €

Effectif salarié : 9

Etat général : intérieur / extérieur très propre, bien entretenu et rénové. Climatisation salon privatif. Adoucisseur. Bac à graisse. Diagnostic électrique et contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (290 000 €)

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 198 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : retraite

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Données Financières

Prix de vente : 198 000 €

Loyer mensuel : 2 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Surface commerciale de 120 m²

Surface terrasse de 60 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

TBE

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	438767 €
RBE	47 107 €
RBE reconstitué	143 953 €

Effectif de 9 salariés

Fermeture Hebdomadaire : 2 JOURS

Fermeture Annuelle : 8 SEMAINES

Logement de fonction

Salle de 68 couverts

Terrasse de 38 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SECTEUR CHINON, 37 Indre et Loire , Centre

Prix de vente : 198 000 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Réactualisé le 16/06/2026

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