Vente restaurant avec terrasse à Paris Réamur

Prix de vente448 127 €

- 75
- A VENDRE RESTAURANT
- Emplacement top Numéro 1. vous propose ce Restaurant hyper bien placé au cœur de Paris, quartier Réaumur dans une rue semi-piétonne...Avec une surface totale d'environ 102 m², vous disposez d'une soixante places sur 2 niveaux + une terrasse de 20 couverts. La cuisine en sous-sol est équipée d'une extraction en 400 mm et le bail "tous commerces" autorise la restauration. Cette affaire fonctionne aujourd'hui en coupure avec 1 jour de fermeture par semaine, mais pourrait rester ouverte en continu tant le flux piétons est important. Le potentiel de développement est réel! CA HT 440.000€. Idéal pour concept "Tacos" ou "Indien". Vendu à regret pour raison familiale. Prix FAI: 448.127€. Réf. 78-223393.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 448 127 €

Loyer mensuel : 4 929 €

Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 100 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N579 152 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle :

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, Centre Ville, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 448 127 € - Loyer mensuel : 4 929 €

Surface : 100 m²

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Référence CessionPME: 78-223393

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
485 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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Au RDC :

- Bar + salle de 34 couverts (optimisable à 45)

- Cuisine de plain-pied d'une quinzaine de m2, bien équipée (possibilité de cuisine ouverte)

- Extraction de 300mm + gaz
Au sous-sol :

- Toilettes, vestiaires et réserve saine de 22m2
A cela s'ajoute une terrasse permanente de 20 places, un linéaire de vitrine large et lumineux de 6 m.

Loyer : 2 700€ HT
CA 2025 : 430 000€ HT
Avis : Restaurant refait il y peu, pouvant accueillir tous types de cuisines
- parfaitement adapté à l'événementiel
- Beau potentiel

Pour plus d'informations, contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente très beau restaurant 75017 Place de l'Étoile

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Prix de vente600 000 €

Ternes-maillot 75017 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose: une véritable institution
À quelques pas de la Place de l'Étoile, au cœur du très recherché quartier Ternes-Maillot, découvrez une adresse emblématique de la restauration parisienne. Installé dans un environnement privilégié, l'établissement profite d'une clientèle fidèle et variée, composée de résidents, de bureaux, d'hôtels et de touristes internationaux, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Cette véritable institution parisienne est exploitée avec succès depuis de nombreuses années sous une enseigne reconnue. Son excellente réputation, associée à un emplacement de premier ordre, en fait une opportunité particulièrement rare sur le marché.

Le restaurant offre une salle élégante et conviviale d'environ 60 places assises, sublimée par un superbe comptoir en bois qui confère à l'établissement tout le charme des grandes brasseries parisiennes. La cuisine, de plain-pied, est parfaitement équipée et dispose d'une Licence IV, du gaz, du triphasé ainsi que d'une extraction par conduit de cheminée de diamètre 400, permettant l'exploitation de tous concepts de restauration.

L'ensemble est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun investissement. Le repreneur pourra poursuivre immédiatement l'activité ou développer son propre concept dans un établissement clé en main bénéficiant déjà d'une forte notoriété.

Ouvert environ 310 jours par an, l'affaire génère un chiffre d'affaires de 1,2 M€ HT, avec un loyer mensuel particulièrement attractif de 4 200 € HT HC, représentant un excellent ratio au regard de la qualité de l'emplacement.

Un établissement rare réunissant tous les critères recherchés : emplacement premium, Licence IV, extraction, belle capacité d'accueil, clientèle haut de gamme, rentabilité, faible loyer et fort potentiel de développement.
Une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus dynamiques de Paris.

Prix : 600 000 €
Loyer : 4 200 € /HC /HT /MOIS
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Ref annonce : 15-340121
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