Restaurant à Hirel

205 000 € | 100 m²

- Établissement authentique et convivial, idéalement situé sur un axe touristique majeur entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, au cOEur d’un environnement mêlant mer et campagne.
Implantée depuis plus de 15 ans, cette crêperie-restaurant bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle et variée : habitants, touristes, travailleurs et groupes.
Cuisine 100 % maison, réalisée à partir de produits locaux issus de producteurs régionaux.
Capacité d’accueil : environ 70 couverts (salle + véranda) + grand jardin exploitable.
Locaux et matériel récents, conformes et bien entretenus — aucun investissement à prévoir.
Bail commercial 3 / 6/9, loyer attractif inférieur à 800 € / mois.
Chiffre d’affaires moyen : env.
270 000 € HT Fort potentiel de développement : Exploitation du jardin et de la terrasse Activité évènementielle (groupes, mariages, séminaires) Extension des horaires d’ouverture en haute saison Bord de mer à 150 m Prix de cession du fonds de commerce : 205 000 € Idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 80633), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.