Cession restaurant proximité Plaine de l'Ain

Fonds de commerce Restaurant - Bar Licence IV - Logement de fonction
Restaurant de cuisine traditionnelle de 120m², actif depuis de nombreuses années avec une très bonne renommée dans la région. Cet établissement se situe à quelques kilomètres de la Plaine de l'Ain, à proximité du Rhône et de ses lieux touristiques.

Fonctionnement sur 10 services par semaine avec seulement les deux associés: un en cuisine et un en salle. Cette affaire convient a un couple de restaurateurs avec de l'expérience ou a des associés actifs. Possibilité de développement de l'activité bar. Capacité de 60 couverts à la fois en intérieur et en extérieur.

Cuisine professionnelle complète, chambre froide, plonge, réserves et espaces de stockage. Le matériel est très bien entretenu, renouvelé régulièrement et de qualité.

Vendu sans personnel. Pas de travaux à prévoir.
Parkings gratuits à proximité.

Bail commercial en cours jusqu'en 2031 qui comprend un logement de fonction de 60m². Loyer très intéressant : 750€ mensuel HT charges comprises pour la partie commerciale ET le logement de fonction.

EBE retraité: 100000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Changement d'activité

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Données Financières

Prix de vente : 195 000 €

Loyer mensuel : 750 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : Surface avec logement de fonction

Surface de 319 m²

Surface commerciale de 119 m²

Surface terrasse de 50 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking de 30 places

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Informations sur l'entreprise

CA année N	259982 €
CA année N-1	266780 €
CA année N-2	244976 €
RBE reconstitué	100 000 €

Fermeture Hebdomadaire : 2 jours par semaine

Fermeture Annuelle : 5 semaines par an

Logement de fonction

Salle de 60 couverts

Terrasse de 60 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lagnieu, 01 Ain , Rhône Alpes

Prix de vente : 195 000 € - Loyer mensuel : 750 €

Réactualisé le 13/06/2026

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