AV FDC restaurant empl recherché Vieux Cannet

Situé au cœur du Vieux Cannet, sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, ce restaurant bénéficie d'une localisation exceptionnelle sur la place Bellevue, avec sa fontaine emblématique, son ambiance provençale et un agréable aperçu mer.
Ce fonds de commerce de restauration, exploité sous bail commercial 3/6/9 avec activité exclusive restauration, développe un fort potentiel dans un environnement touristique et résidentiel recherché.
L'établissement se compose : d'une salle de restaurant au 1er étage offrant environ 26 places assises, d'une vaste terrasse de 60 places constituant le véritable atout commercial de l'affaire, d'un espace bar et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'un coin limonade avec environ 20 places extérieures sur la rue Saint-Sauveur.
Affaire saine et parfaitement adaptée à un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et exploitation maîtrisée.
Atouts complémentaires : libre de contrat brasseur, aucun salarié en CDI à reprendre, appartement type 3 pièces d'environ 38 m² inclus dans le bail, loyer global attractif de 2 750 € / mois.
Bien qu'actuellement sous-exploitée, l'affaire affiche des chiffres solides : CA 2023 : 264 000 € HT, CA 2024 : 255 000 € HT pour un EBE de 13 000 €, CA 2025 : 240 000 € HT pour un EBE retraité de 60 165 €.
Une belle opportunité de développement sur un emplacement premium de la Côte d'Azur.
Prix du fonds de commerce : 199 500 € HT.
DPE en cours.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 211 500 €

Loyer mensuel : 2 347 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

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Copropriété

279 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

CA année N	264 658 €
CA année N-1	255581 €
CA année N-2	222029 €

Effectif de 17264 salariés

Masse salariale de 17 264 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

le cannet, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 211 500 € - Loyer mensuel : 2 347 €

Réactualisé le 26/05/2026

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