AV brasserie lic IV à Lyon Bourse du Travail
Prix de vente125 000 €
Surface95 m²
À vendre, fonds de commerce de brasserie idéalement situé dans le secteur recherché de la Bourse du Travail. L'établissement est en excellent état, entièrement opérationnel et ne nécessite aucun investissement. Il bénéficie d'un faible loyer et est vendu sans contrat fournisseur, offrant une grande liberté d'exploitation. Capacité d'accueil : Environ 30 places en salle 30 places en terrasse annuelle Possibilité d'ajouter une terrasse saisonnière Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 125 000 euros, réalisé uniquement du lundi au vendredi, midi et soir, avec une activité exclusivement orientée restauration. La Licence IV n'est aujourd'hui pas exploitée, ce qui laisse un réel potentiel de développement en développant une activité bar, limonade ou une ouverture en soirée et le week-end. Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter et disposant d'importantes perspectives de progression. Prix de vente FAI TTC : 140 000 euros
Métro Bus
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 125 000 €
Surfaces et longueurs
Surface : 95 m² + terrasse
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 15 | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Mezzanine | Réserve | 20 | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Restaurant | 60 | 1 400 /an HT | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 95 m² |
Equipements
Droit de terrasse
Affaire en bon état général
Local équipé d'une gaine d'extraction
Licence IV
Gaine d'extraction diamètre : 150/200 mm
Acces PMR et dossier Adapt :oui
Activités autorisées : Café, comptoir, restaurant
Surface RDC : 60 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :30
Extracteur de fumées : oui
Affaire en bon état général
Local équipé d'une gaine d'extraction
Licence IV
Gaine d'extraction diamètre : 150/200 mm
Acces PMR et dossier Adapt :oui
Activités autorisées : Café, comptoir, restaurant
Surface RDC : 60 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :30
Extracteur de fumées : oui
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 125 000 €
Surface : 95 m²
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Référence CessionPME: 2166604-0
Prix médian en fonds de commerce dans le Rhône 69, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
168 000€
Prix bas
299 160€
Prix médian
538 200€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
