Vds FDC restauration proche Montpellier

Prix de vente271 250 €
34 Dans un lieu animé et prestigieux, fait d'une restauration gourmande, vends fonds de commerce de restauration de 120 places dont 40 en terrasse.
Idéalement situé dans un cadre privilégié, une opportunité a saisir...

Données financières

Prix de vente : 271 250 €

Surfaces et longueurs

Surface de 139 m²

Informations sur l'entreprise

Effectif de : 5 salariés

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

MONTPELLIER, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 271 250 €

Surface : 139 m²

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Référence CessionPME: 12846.ONO_60816146

Prix médian en fonds de commerce dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

148 500€
Prix bas
250 000€
Prix médian
460 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vds FDC restauration proche Montpellier

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Chiffre d'affaires : 350 000 €
Loyer : 2 400 € TTC / mois
EBE retraité : 40 000 €
Licence grande restauration
Environnement naturel recherché, générant une clientèle régulière locale et touristique.

L'ÉTABLISSEMENT :
o Salle intérieure : environ 70 couverts
o Terrasse extérieure : 40 couverts
o Cuisine entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir
o Présence d'un four à pizza à bois professionnel - potentiel immédiat de développement en vente sur place et à emporter (activité fortement demandée et rentable). Activité pizza actuellement non exploitée / fort axe de développement.
o Outil de travail fonctionnel - exploitation immédiate

POSITIONNEMENT ACTUEL :
o Restauration traditionnelle / tendance gastronomique

ÉLÉMENT CLÉ SUR LA RENTABILITÉ :
Rentabilité normative confirmée avec un EBE retraité d'environ 35K€ à 45K€.

GROS LEVIER DE DÉVELOPPEMENT :
o Espace snack existant avec grande terrasse
o Possibilité de développer :
Offre rapide (snacking / débit continu)
Repas ouvrier le midi
Exploitation renforcée en saison
Potentiel réel d'augmentation du chiffre d'affaires sans modification lourde de la structure.

LES POINTS FORTS CONCRETS :
Clientèle captive (loisirs + camping)
Activité déjà en place et exploitable immédiatement
Loyer maîtrisé (8% du CA)
Aucun investissement immédiat
Plusieurs axes de développement identifiés
Produit rare sur le secteur - idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.
DOSSIER SÉRIEUX UNIQUEMENT
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite
Brice au

Cette annonce référence 332993 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038.

Prix du bien : 97 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 89 000,00 €
Honoraires TTC : 8,99 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À vendre bar restaurant Licence IV à Montpellier

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Situé sur une très belle place du centre-ville de Montpellier, cet établissement bénéficie d’un emplacement recherché et d’une forte fréquentation tout au long de l’année. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre moderne et convivial, idéal pour développer une activité de bar-restaurant à fort potentiel. Le local dispose d’une surface commerciale de 20 m², complétée par 10 m² d’annexe, et d’une grande terrasse d’environ 100 places assises, un atout majeur sur ce secteur prisé.
- Loyer mensuel : 1.600 € HT/HC
- Chiffre d’affaires : 318.000 € HT
- Prix du fonds de commerce : 165.000 € HT, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter au cœur du dynamisme montpelliérain. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous.

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Possibilisé d'acheter les murs à visiter rapidement.
Cession du fonds de commerce 750 000 euros, honoraires de 50 000 euros à la charge du vendeur inclus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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