Vente Restaurant à Montpellier (34000)

Restaurant tres agréable et tres bien conçu , situé rue du faubourg du Courreau.Ce quartier remodelé est devenu piétonier entrainant un flux important d étudiants , de riverains et des touristes cherchant a se restaurer dans les nombreux restaurants de cette rue et notament celui ci. Ce restaurant convivial a une surface de 70M2 cuisine et salle confondue et une cave de 31M2 une terrasse de 15M2 apporte de la visibilité.Son loyer avec un montant de 1170 euros charge comprise est unique pour cette rue et meme pour MONTPELLIER. La taxe fonciere est réglée par la propriétaire. son CA n est quede 120000 euros pour 2025en progression constante malgres des horaires volontairementminorés car il est ouvert de 10Ha19H tous les joursgie plutot une qualité de vie il n y a pas de service le soir volontairement malgres une demande accrue la propriétaire priviligie plutot une qualité de vie . Je suis joignable au du lundi au samedi de 8H30 a 19H30 et le dimanche de 9H30 a 12H30.appelez moi pour toute informations et visites je serai ravi et a votre disposition pour vous accompagnez. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38394) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur

Hérault (34) Opportunité rare : Au coeur d'une station balnéaire très prisée et dynamique , adossée à une grande ville , nous vous proposons le vente de ce fonds de commerce exploité depuis 2019 de : BAR A HUITRES-COQUILLAGES-POISSONNERIE-TRAITEUR DE LA MER Activité à l'année offrant uneclientèle fidèle ainsi qu'une importante fréquentation touristique en saison . Emplacement prémium , incontournable en coeur de station (vente + dégustation de 11h30 à 21h30+ emplacement stratégique en entrée des HALLES commerçantes de la ville (vente à emporter de 8h à 12h30). L'affaire dispose également d'un local bureaux et labo/cuisine entièrement équipé avec matériel complet et quasiment neuf. Grande terrasse de 75 m2 CA important à 1.1 M€ en 2025 , prévision 2026 en croissance à 1.25 M€ ! Un établissement avec une véritable identité , une activité diversifiée et un potentiel de développement important dans un secteur très recherché et à deux pas de la mer sur le littoral Héraultais . Prix : 815.000 € FAI Nous contacter pour davantage d'informations .

Restaurant avec patio (pouvant être couvert) de 30 couverts et autant en salle (60 couverts), Licence 3, au carrefour d'un village traversant, au Nord-Est de Montpellier. Affaire tenue depuis 2021, la cession est motivée par la retraite. Clientèle de bureaux le midi (près de 300 salariés à proximité) et de locaux le soir, vous bénéficiez de clients à tous moments de la journée. Local propre, cuisine avec matériel en bon état (extraction), climatisé, très beau patio. Très bonne réputation sur les réseaux, ce qui permet de faire venir beaucoup de clientèle de passage, en plus de la clientèle d'habitués. Les + : affaire pouvant être tenue par 2 personnes uniquement (plus de salariés à la reprise), de développer la partie bar l'après-midi et le soir avec la Licence 3 (ce qui n'a pas été fait à ce jour) et elle présente un chiffre d'affaires et un EBE retraité à + de 35%, avec encore un fort potentiel de développement (+18 à 20%) grâce à des plages horaires actuellement limitées et des jours d'ouverture réduits : 9 services par semaine sur 11 possibles.

Grande ville de l'Hérault à 10 mn de la mer et de la plage .
EXCEPTIONNEL – RESTAURANT-BRASSERIE HAUT DE GAMME À REPRENDRE – EMPLACEMENT N°1
Une opportunité rare sur le marché !
Vous recherchez un établissement d’exception alliant prestige, visibilité et fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus.
À vendre, magnifique fonds de commerce de restauration, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe routier à très forte fréquentation, à proximité immédiate d’un complexe cinématographique générant un flux constant de clientèle.
D’une superficie d’environ 800 m², terrasse comprise, cet établissement séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son cadre unique.
Vous découvrirez un restaurant entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, un superbe patio, une vaste terrasse, un magnifique bar et un mobilier haut de gamme offrant une ambiance élégante et chaleureuse. Aucun investissement n’est à prévoir : l’établissement est prêt à être exploité immédiatement.
Les principaux atouts :
• Emplacement premium sur un axe très passant.
• Proximité immédiate d’un complexe cinématographique.
• Environ 800 m² d’exploitation.
• Magnifique terrasse et patio.
• Bar design et mobilier haut de gamme.
• Outil de travail remarquable, en parfait état.
• Excellente visibilité et grand parking
Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de développement !
Aujourd’hui, le restaurant est exploité uniquement le midi et reste fermé les soirs ainsi que les week-ends. Un futur exploitant pourra développer très facilement l’activité en ouvrant les services du soir, les week-ends, en organisant des événements privés, des soirées à thème, des afterworks ou encore en profitant de la clientèle du cinéma.
CA et EBE actuel pas du tout en phase avec potentiel et activité connue il y a quelques années !
Cette affaire conviendra parfaitement à un ou deux couples de professionnels, désireux de reprendre un établissement de standing offrant un fort potentiel de croissance et une qualité de vie préservée.
Une adresse d’exception, un outil de travail remarquable et un potentiel de chiffre d’affaires considérable.
Dossier complet, chiffres et modalités de cession sur demande. Confidentialité assurée.
Prix justifié de 1.150.000 € FAI

Idéalement situé sur l'axe principal de cette grande et réputée station balnéaire de l'Hérault , face à un grans parking et sur le port de plaisance,
Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant-poissonnerie-coquillages + vente à emporter et dégustations sur place.
Véritable institution avec une notoriété importantes ( 20 ans d'existance!) .
Vendu cause retraite.
Restaurant et matériel en parfait état , aucun investissement à prévoir .
Accompagnement possible.
Prix justifié de 700.000 € FAI
Nous contacter pour davantage d'informations ou planifier une visite ..

Hérault (34) – Secteur Bédarieux

Au cœur d’un charmant village touristique, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central particulièrement recherché.

Situé sur l’avenue principale du village, l’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.

L’affaire dispose d’une agréable terrasse, très appréciée durant la belle saison, constituant un véritable atout commercial.

Un appartement de fonction situé au-dessus du commerce complète l’ensemble et offre un confort de vie appréciable pour les exploitants.

Cette affaire polyvalente constitue une opportunité idéale pour un couple ou dans le cadre d’une première installation.

Prix : 187 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Entre Nîmes et Montpellier
- Bar Tabac FDJ, PMU, Licence IV

Situé au cœur d’un village paisible, sur la place principale avec stationnement à proximité, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe.

L’affaire dispose :


- d’une surface commerciale d’environ 80 m²,

- d’une salle dédiée aux associations,

- d’une terrasse,

- d’un appartement de fonction à l’étage, inclus dans le bail commercial,

- d’une Licence IV,

- et des activités FDJ et PMU, génératrices de flux réguliers.

Cette opportunité convient parfaitement à des repreneurs en première expérience professionnelle, offrant une activité stable et sécurisante.

À noter : une importante fête de village en période estivale génère un flux significatif de clientèle et un apport de trésorerie conséquent.

L’établissement dégage une rentabilité d’environ 45 000 € net annuel (logé).

Prix de vente : 110 000 € FAI (frais d’agence inclus)

NOUVEAU – PRIX REVU À LA BAISSE

Fonds de commerce de restauration, d'une surface de 480 m², situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais.

L’établissement propose 80 couverts en salle et 70 couverts en terrasse, avec un équipement complet, fonctionnel et bienentretenu.

Ouvert 47 semaines par an, il convient parfaitement à un couple d’exploitants, accompagné de 3 saisonniers en haute saison.

Données financières :

CA HT 2024 : 302 295 €
Loyer mensuel : 1 288 €
P.E.R.F. : 67 269 €

NOUVEAU PRIX : 209 000 € FAI
(au lieu de 231 000 € FAI)

Fonds de commerce de restauration, d'une surface de 120 m2, situé au cœur d’un centre-ville piétonnier. Installé en rez-de-chaussée d'une charmante maison traditionnelle, le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et de 60 couverts en terrasse, avec un équipement complet et bien entretenu.
Le restaurant est ouvert 51 semaines dans l'année et est idéal pour un couple d'exploitants aidé de 3 personnes en saison.
Idéalement situé à deux pas des arènes et de leurs parkings, ce restaurant constitue une très belle opportunité dotée d'un fort potentiel de développement.
2024 : CA HT 405 236 € | Loyer mensuel 2 339 € | P.E.R.F. 101 953 €
PRIX : 319 000 € FAI

À vendre
- Restaurant du midi avec Licence IV
- Périphérie Montpellier

Situé en périphérie immédiate de Montpellier, au cœur d’une zone commerciale et industrielle dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques du bien :


- Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (fermé en août et les jours fériés)

- Surface d’environ 150 m² comprenant : cuisine équipée, salle, bar, ainsi qu'une terrasse privative de 38 places

- Salle intérieure de 50 couverts

- Matériel en bon état, cuisine ouverte avec extraction, aucun gros travaux à prévoir

- Dans le bail : un spacieux appartement d’environ 150 m² situé à l’étage

Exploitation actuelle :


- Cuisine de type brasserie, plats du jour de qualité

- Géré par le patron en cuisine, accompagné d'une serveuse à temps plein et d’une à temps partiel

- Quelques soirées organisées ponctuellement dans l’année

Potentiel de développement :


- Possibilité d'ouverture en soirée (mercredi, jeudi, vendredi et samedi soir)

- Développement d’événements ou de soirées à thème

Données financières :


- Chiffre d'affaires annuel : 236 000 €

- Prix de vente FAI : 187 000 €

Exclusivité – Restaurant Bar de Prestige à Montpellier
Découvrez une opportunité unique à Montpellier : un établissement d’exception réparti sur deux lieux emblématiques distincts – un bar et un restaurant – alliant ambiance, charme et emplacement stratégique.
Un cadre exceptionnel :
Situé dans un emplacement rare, l’établissement offre des vues imprenables qui lui confèrent un cachet incomparable.
Capacité d’accueil :
Environ 150 places assises, réparties entre de superbes terrasses et des salles intérieures chaleureuses et élégantes.
Un outil de travail irréprochable :
Le matériel de cuisine, le bar, le mobilier et l’ensemble des installations sont dans un état impeccable, avec un niveau de qualité haut de gamme.
Performances financières solides :
L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 2 250 000 € HT, générant une forte rentabilité pour l’exploitant.
Vente en toute propriété :
Ce bien d’exception est proposé au prix de 2 820 000 €, incluant les murs et le fonds de commerce, par cession de titres.

Exclusivité – Bar Tabac Licence 4 avec Brasserie – Secteur Montpellier

Établissement sous Licence 4, comprenant un bar, un tabac, la Française des Jeux, un point presse et une petite brasserie.

D'une surface d’environ 100 m², le local pourrait être réagencé et modernisépour optimiser l’espace et renforcer son attractivité, notamment dans une approche type drugstore.

Affaire exploitée en solo par l’actuel propriétaire, qui l’a reprise dans un cadre familial depuis plusieurs années et souhaite désormais se consacrer à un nouveau projet professionnel déjà engagé.

Un véritable challenge attend le repreneur pour booster le développement de ce bar-tabac et en exploiter tout le potentiel.

Chiffres clés :

Bar/Brasserie : 165 000 € HT
Vente de marchandises et produits annexes (hors tabac) : 80 000 €
Commissions tabac/loto/presse : 192 500 €
PERF : 150 000 € (après déduction des salaires du personnel)

Prix frais d’agence inclus : 496 800 €

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations.

JACOU (Montpellier) – ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION À FORT POTENTIEL – PLUS DE 160 PLACES – TERRASSE PRIVATIVE

À vendre, établissement de restauration idéalement situé à Jacou, aux portes de Montpellier, au cœur d’une zone commerciale dynamique regroupant supermarchés, boutiques, halles, entreprises et bureaux.

Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis un axe passant, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’un environnement particulièrement favorable au développement d’un projet ambitieux.

Entièrement équipé et immédiatement exploitable, le restaurant propose actuellement :

Plus de 80 places assises en intérieur, avec possibilité d’augmenter la capacité ;
Environ 80 places en terrasse privative et arborée ;
Une pergola bioclimatique permettant une exploitation confortable de la terrasse ;
Une cuisine professionnelle entièrement équipée d'environ 100m², en très bon état ;
Des places de stationnement privatives.

Grâce à son emplacement stratégique, sa grande capacité d’accueil et sa visibilité, cet établissement conviendrait parfaitement à une enseigne, une franchise ou des entrepreneurs souhaitant développer un concept de restauration, de boulangerie, de commerce alimentaire ou toute autre activité nécessitant une forte visibilité.

Le bail commercial sera établi lors de la cession avec une destination « tous commerces ».
Conditions locatives :
Loyer annuel pendant les trois premières années : 36 000 € HT hors charges ;
Loyer annuel à compter de la fin de la première période triennale : 48 000 € HT hors charges ;
Possibilité d’ajouter un espace complémentaire d’environ 70 m² en R+1, actuellement aménagé en plateau de bureaux, pour un loyer supplémentaire de 800 € par mois.
Informations complémentaires :
Chiffre d’affaires annuel moyen sur les quatre dernières années : environ 350 000 € HT ;
Possibilité d’intégrer une Licence IV ;
Possibilité, à terme, d’acquérir les murs.
Les points forts :
Emplacement stratégique, visibilité depuis un axe passant, grande terrasse privative, capacité d’accueil importante, stationnements privatifs, zone commerciale dynamique et fort potentiel de développement, pas de personnel à reprendre.

Une opportunité rare sur le secteur de Jacou, idéale pour implanter ou développer un concept à fort potentiel.

Restaurant Grill au cœur d'une ville en plein essor bénéficiant d'une très bonne situation géographique entre Montpellier et la mer.
Cette affaire dispose d'un extérieur composé d'une terrasse et d'une véranda privative avec un grill au feu de bois face à la clientèle.
Cet établissement dispose également d'une salle intérieure en pierre de caractère de 200 m² bénéficiant également d'un grill. Cette salle d'une capacité 80 couverts permet l'accueil d'événementiel.
L'ensemble est en parfait état et bien entretenu.
Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires à l'année de 560 000 € HT pour un prix de 425 000 € FAI

Restauration A Table. Enseigne fortement connue.

Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant de street-food végétale 100 % végan, d'une surface d'environ 78 m² composé d'une première salle de 16 couverts, une salle voutée en pierre au R-1 de 20 couverts environs, d'une cuisine équipé d'une extraction en 400 mm changée il y moins de 2 ans.

Le restaurant est très bien entretenue tout, aucun travaux à prévoir, matériel en excellent état.

Un loyer attractif de 990 € par mois charges et eau comprise, taxe foncière charge bailleur.

CA 2024 161 250 € HT

Prix de vente : 130 000 € net vendeur

Honoraires agence : 11 700 € HT

Référence annonce : 17094M

BAISSE DE PRIX, PLEIN CENTRE DE MONTPELLIER, proche tram 1, commodités, commerces, bar restaurant dont la localisation est idéale dans l' Ecusson de Montpellier J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce bar restaurant musical VENDU AVEC Licence IV qui bénéficie d'une clientèle locale et internationale, lieu EN TRES BON ETAT. A l'entrée de ce fonds de commerce de 100 m2 une salle intérieure conviviale de 20 couverts qui comprend un bar puis une cuisine équipée fonctionnelle AVEC EXTRACTION au sous sol ainsi que 2 terrasses de 50 places en extérieur. Etablissement disposant d'un karaoké, ambiance festive et chaleureuse. Bail commercial 3/6/9 avec tacite prolongation. Destination tous commerces. Loyer mensuel de 1559 eur qui comprend la taxe foncière. Possibilité d'ouvrir dès 7h du matin soit un TRES FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 154.990 eur FAI, 9990 eur honoraires charge acquéreur (soit 6.89%), prix hors honoraires 145000 eur. Actuellement libre, pas de contrat brasseur. Possibilité de mettre en place un contrat brasseur pour changer la modalité de vente. PS Les photos sont libres de droit et ne sont pas contractuelles Mandat de délégation n° 109694. Mandat d'origine 1688. Contactez dès maintenant EI tel et
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 512743923, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Opportunité exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce de restaurant de grande capacité en zone commerciale proche de Montpellier. Près de 400 m² d'exploitation avec une extraction aux normes, une cuisine en parfait état et aucun frais à prévoir. Le chiffre d'affaires réalisé sur l'exercice 2026 est de plus de 600 000 € hors taxes. L'affaire est présentée au prix exceptionnel de 242 000 €, et reste accessible dès 100 000 € d'apport.

MONTPELLIER DANS UNE ZONE D'activité RESTAURANT DU MIDI OUVERT DU LUNDI AU
VENDREDI POSSIBILITE D'OUVERTURE EN SOIREE AFTER WORK SOIREE MUSICALE
100 COUVERTS EN SALLE + 36 EN TERRASSE PARKING LOYER 4 200 euros / mois cc
ATTENTION CETTE AFFAIRE EST EN LIQUIDATION JUDICIAIRE FAIRE UNE OFFRE
80 000 ? 50 000 ? Honoraires agence 8 000 euros hors taxe + tva

Un fonds de commerce de restaurant au concept original est à reprendre dans son intégralité : enseigne, clientèle fidèle, cuisine et mobilier de qualité. C’est une activité pérenne sur 47 m², avec un CA de 302 K€ HT pour 165.000 €. Cela représente environ 6.400 € de chiffre d’affaires par m² et 8.900 € par place assise. Loyer : 15.420 € HC/an, soit environ 5,1 % du CA, avec un box extérieur et une place de parking à l’année inclus. Capacité : 34 places, dont 20 en salle et 14 en terrasse. Équipement : conduit d’extraction en place. Prix de cession : 165.000 € honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur. Le restaurant est installé dans une rue très fréquentée du centre historique, où piétons, habitants, étudiants et visiteurs se croisent toute la journée. Ce flux naturel alimente la salle comme la terrasse, sans dépendre de la voiture. Vous voulez un restaurant à taille humaine, avec des charges fixes faibles et une identité déjà installée ? Contactez EMPLACEMENT N°1 L’affaire étant en activité, les détails sont communiqués après un premier rendez vous.

34 MONTPELLIER VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT DE MIDI ZONE DE BUREAUX Vous disposer d'une terrasse privative ensoleillé de 40 places et d'un intérieur de 40 couverts entièrement équipé et aux normes , aucun travaux à prévoir . ATOUTS DE CETTE AFFAIRE: * Ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi * Qualité de vie * Fermé tout le mois d'aout ,1 semaine entre noël et jour de l'an * Faible loyer 800 euros HT * aucun travaux à prévoir Idéal couple ou associés , produits rare sur le secteurs , renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE

A 30 minutes des plages du Cap d Agde, situé dans une ville dynamique d'environ 95 000 habitants, découvrez cette AFFAIRE DE DIRECTION EN RESTAURATION, emplacement PREMIUM ? Vous recherchez une activité rentable, structurée et facile à piloter ? Nous lançons la commercialisation d'une enseigne de restauration tendance exploitée sous franchise nationale, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une organisation parfaitement en place. ? Emplacement stratégique ? Chiffre d'affaires avoisinant 500 000 Euros ? EBE : 110 000 Euros ? Vente clé en main L'établissement fonctionne toute l'année avec une activité régulière et une clientèle fidélisée. ? Concept moderne et porteur ? Exploitation simple et fluide ? Deux salariés expérimentés à reprendre ? Accompagnement franchise structuré Cette affaire conviendra parfaitement : ?? à un exploitant souhaitant intégrer l'équipe et optimiser encore la rentabilité, ?? ou à un investisseur désirant gérer l'activité à distance avec un manager en place, comme c'est actuellement le cas. Un outil de travail parfaitement opérationnel, idéal pour une première affaire ou pour développer un portefeuille d'activités rentables sans contraintes lourdes d'exploitation. ? Dossier complet et informations confidentielles sur demande. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Le restaurant est situé sur une place du centre ville de Montpellier renommé en quartier d'affaires, de restaurant, proche de l'Écusson. La cuisine est dotée d'une extraction en façade. L'établissement possède une superficie de 50 m² en angle avec belle terrasse pouvant recevoir 50 places dont 25 à l'intérieur. Le restaurant est équipé avec du matériel professionnel de qualité. Loyer mensuel : 1.400 euros hors charges et hors taxes. Chiffre d'affaires 2025 : 165.000 euros hors taxes. Prix du Fonds : 55.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes compris à la charge du vendeur. Contactez nous pour convenir d'un rendez vous pour une visite.

Fonds de commerce de restaurant exploité sur 5 services du midi par semaine à Montpellier. L'établissement réalise de beaux chiffres d'affaires constants tout en offrant un fort potentiel de développement grâce à son emplacement. Une ouverture en soirée et le week-end permettrait d'accroître significativement son activité. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et 60 couverts en terrasse, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. Une véritable affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et exploiter pleinement son potentiel de croissance. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 20291 € HTHC

- Prix de vente : 97000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

A VENDRE RESTAURANT DANS GALERIE MARCHANDE
SURFACE 200M2
SALLE 65 COUVERTS
TERRASSE 30 COUVERTS
LOYER 3500 EUROS
CESSION 230000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA