A vendre restaurant atypique centre historique

Un fonds de commerce de restaurant au concept original est à reprendre dans son intégralité : enseigne, clientèle fidèle, cuisine et mobilier de qualité.
C’est une activité pérenne sur 47 m², avec un CA de 302 K€ HT pour 165.000 €.
Cela représente environ 6.400 € de chiffre d’affaires par m² et 8.900 € par place assise.
Loyer : 15.420 € HC/an, soit environ 5,1 % du CA, avec un box extérieur et une place de parking à l’année inclus.
Capacité : 34 places, dont 20 en salle et 14 en terrasse.
Équipement : conduit d’extraction en place.
Prix de cession : 165.000 € honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur.
Le restaurant est installé dans une rue très fréquentée du centre historique, où piétons, habitants, étudiants et visiteurs se croisent toute la journée.
Ce flux naturel alimente la salle comme la terrasse, sans dépendre de la voiture.
Vous voulez un restaurant à taille humaine, avec des charges fixes faibles et une identité déjà installée ? Contactez EMPLACEMENT N°1 L’affaire étant en activité, les détails sont communiqués après un premier rendez vous.