Reprise Salon de thé à Montpellier (34000)

MONTPELLIER CENTRE VILLE BON EMPLACEMENT POUR CE LOCAL SANS EXTRACTION
50 M2 +20 M2 TERRASSE équipé en petite restauration Réserve de 50 m2 loyer1 100 euros
GERANCE 1 500 euros dernier chiffre d'affaire annuel 170 000 euros !
Caution 20 000 euros
HONORAIRES AGENCE 6 000 HT + TVA

MONTPELLIER Trés bon emplacement pour cette affaire de petite restauration 40 m2 +terrasse + cave
trés bien équipée loyer 2 579 euros charges comprises chiffre d'affaire 800 euros jour,
A VENDRE 130 000 euros
+ Honoraires agence 8 %

Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de salon de thé et petite restauration sans extraction d'une surface d'environ 49 m² en rez-de-chaussée sur deux lots, situé en angle d'un immeuble elle vous donne une belle visibilité et la possibilité d'avoir une terrasse de places assises.

Une cave en sous-sol d'environ 47 m².

La surface est composée d'une surface commerciale de 22 m² et d'un laboratoire de 27 m² aux normes.

Ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 19 h 00.

Loyer : 3000 € net par mois

Charges : 50 € par mois + 150 € par mois de provision de taxe foncière;

CA HT : 159 500 €

Prix de vente : 132 960 € TTC HAI

Référence annonce : 17844M

MONTPELLIER CENTRE VILLE TRES BON EMPLACEMENT POUR CE SALON DE THE
PETITE RESTAURATION 26 COUVERTS + TERRASSE 16 COUVERTS
LOYER 1080 euros HT CHIFFRE D ' AFFAIRE AU BILAN 168 000 euros CESSION 110 000 euros
+ HONORAIRES AGENCE 10 %

Opportunité rare au cœur de Montpellier : un fonds de commerce de salon de thé et pâtisserie en format take away, idéalement positionné dans l'une des zones les plus fréquentées du centre écusson. 10 m² optimisés, concept 100 % take away — modèle léger, sans salle à gérer. Le chiffre d'affaires parle de lui-même : ~200.000 € HC, généré sur une surface de 10 m² avec un loyer de seulement 400 €/mois. Un ratio performance/charges exceptionnel. Clientèle de quartier fidèle, chalands du marché et touristes de passage. Reprise immédiate possible sur une base saine et établie. Possibilité de changer le concept et enseigne. Prix de cession : 110.000 € — honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Ce très beau salon de Thé est situé en plein coeur de Montpellier dans une rue à gros flux piétonnier. L'établissement dispose d'une belle surface commerciale de 70m² et d'une terrasse de 40m² pouvant accueillir environ 80 personnes. Le chiffre d'affaires, stable, s'élève à 380.000 euros HT. Loyer annuel exceptionnellement bas à 12.000 euros HC et HT (soit 3% du C.A). Prix du Fonds : 385.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes compris à la charge du vendeur. Contactez nous pour organiser une visite.

MONTPELLIER (34) centre, à vendre FONDS DE COMMERCE D'UN SALON DE THE, PATISSERIE d'environ 38m² en angle avec cave de 40m² utilisable et saine. CA moyen annuel HT de 100K€. Loyer de 1.250€ HT mensuel. Terrasse d'environ 10 places. Possibilité d'acquérir les MURS en plus y compris en différé.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de salon de thé, biscuiterie d'une surface d'environ 30 m² idéalement situé dans le quartier saint Roch à Montpellier.

CA 2025 140 k€ résultat net 34 430€ EBE R 55 042 €

Loyer mensuel : 501 € HC + charges 20 €,

Prixde vente à la charge du cessionnaire : 115 232 € TTC Honoraires agence inclus

Référence annonce : 17319M

Dans quartier Ecusson de Montpellier, sur axe passant, vends fonds de commerce de Coffee shop, Salon de thé, snack de 44 places assises dont 14 en terrasse. Loyer 19k€uros/an. Possibilité achat des murs a 275K€uros FAI. Possibilité location gérance 3200€/mois avec droit d'entrée 25K€.

34 Couronne proche Montpellier, en angle vends fonds de commerce de Coffee Shop franchisé, sandwicherie pâtisserie crêperie glacier, plus de 100m2 intérieur avec terrasse de 32 places sur hyper passant. Caht 536K€ EBE 101K€. Produit exceptionnel... renseignement sur RDV

Reprise idéale pour un exploitant recherchant une affaire rentable et clé en main : salon de thé, petite restauration et brunch au cœur de Montpellier, sur un axe à fort trafic piéton.
- Chiffre d'affaires stable de 400.000 € HT.
- Le loyer mensuel s'élève à 1.700 € HT/HC.
- Surface commerciale de 85 m²
- 60 couverts intérieurs,
- complétée de 60 m² d'annexes
- Une terrasse de 30 places, soit une capacité totale de 90 couverts. Cuisine équipée d'un four sans extraction pas de contrainte technique lourde à anticiper. Prix de cession : 214.500 €, honoraires de commercialisation compris. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organiser une visite.

Coeur de ville, sur une place du centre ville, superbe coffee shop d'une superficie d'environ 60 m2 avec une terrasse de 30 places assises située dans un lieu de vie tres animé. Prix 110.000 euros Honoraires de commercialisation a la charge du vendeur

Au cœur de Montpellier avec parkings à proximité. A céder, FDC restauration, salon de thé, traiteur. Flux piéton important et tramway à proximité. Local commercial de 38m², très bien entretenu, comprenant une cuisine et une salle de 12 couverts. Loyer raisonnable : 680€/mois HC HT en 2024. CA 24 : 77K€ HT. Dossier complet sur demande, prix : 62.000€ FAI. Référence : 25/5/111.

A vendre fonds de commerce d'un salon de thé, snacking dans le centre historique de Montpellier. Cet établissement très bien tenu est situé sur une place connue et dynamique du centre ville de Montpellier et bénéficie d'une belle terrasse d'environ 30 couverts. Facade et vitrine neuves ( 18.000 euros investis ) Aucuns travaux à prévoir. CA : 180.000 euros HT Loyer: 700 euros mensuel HC Prix: 143.000 euros Honoraires inclus charge vendeur.

À céder, fonds de commerce de salon de thé et coffee shop sur un emplacement n°1 en rue piétonne du centre historique de Montpellier. Affaire clé en main, reprise immédiate, clientèle fidélisée — une opportunité rare sur ce secteur. LE LOCAL :
- Surface totale : 105 m²
- Espace accueil clientèle : ~70 m² – environ 35 places assises
- Annexes : ~35 m² (cuisine, réserves, sanitaires)
- Terrasse extérieure
- Entièrement équipé – aucun travaux à prévoir
- Décoration soignée, ambiance identifiée L'EXPLOITATION :
- Salon de thé, brunch, pâtisseries maison, boissons
- Produits frais, bio et locaux
- Ouverture journée uniquement – fermeture 19h
- Pas de service du soir → confort de vie exploitant
- Notoriété locale établie, clientèle régulière BAIL et CONDITIONS : Loyer annuel : 16.920 € HT/HC
- Destination flexible : restauration / snack-sandwicherie UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- Cœur de l'Écusson, centre historique piéton
- Quartier Préfecture, à 500 m de la place de la Comédie
- Tramway lignes 1, 2 et 4 à moins de 500 m
- Plus de 5 millions de passages mensuels sur les artères commerçantes du centre-ville
- Environnement : commerces de bouche, boutiques indépendantes, hôtels de charme
- Flux mixte : Montpelliérains, étudiants, touristes, clientèle de bureaux IDÉAL POUR :
- Porteur de projet coffee shop / brunch / salon de thé
- Repreneur cherchant un fonds clé en main, sans travaux
- Investisseur visant un emplacement premium en hypercentre PRIX DE CESSION : 220.000 € – honoraires d'agence inclus, intégralement à la charge du vendeur. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle, contactez notre agence.

Fonds de commerce d'un salon de thé et restauration rapide sans extraction d'une surface d'environ 72m² + grande terrasse. Etablissement ouvert du lundi au vendredi de 8h à 18h. Implanté dans un quartier récent et moderne de Montpellier, cette affaire bénéficie d'un bon emplacement. Local entrès bon état et matériel récent. Salle intérieure de 20 couverts et terrasse de 30 places minimum. Affaire à potentiel à encore développer. Renseignements et visites sur demande. Photos non contractuelles.



- Loyer annuel : 24663 € HTHC

- Prix de vente : 90000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4448 € NET

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

Nous vous proposons le reprise de ce fonds de commerce de salon de thé entièrement équipé, vous disposez de 25 couverts intérieurs et 25 ouverts extérieurs.

Vous disposez d'une terrasse agréable et idéale pour vos clients.

Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 18 h.

Loyer mensuel : 2055,25 € HT, charge mensuel de 370,70 € net.

Prix de cession : 130 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT soit 14 040 € TTC

Référence annonce : 17421M

A vendre fonds de commerce d' un salon de thé ,petite restauration dans le centre historique de Montpellier. Il possède 10 places à l'intérieur et 6 places en terrasse. Surface 35 M2 Loyer :750 euros Prix : 40.000 euros honoraires hors taxes à la charge du vendeur. Mandat n°8332

Salon de thé Restaurant idéalement situé dans le centre ville, avec un emplacement numéro un. Les agencements sont de qualités, avec une terrasse agréable de 70 couverts. A l'intérieur, nous retrouvons 16 places, une cuisine ouverte et une décoration cosy avec une offre variée, des plats sains (salade, brunch) dans un cadre très agréable. Affaire idéale pour un couple d'exploitant ou deux associés.