Vente coffee shop salon thé Ecusson Montpellier

Prix de vente196 200 €
Dans quartier Ecusson de Montpellier, sur axe passant, vends fonds de commerce de Coffee shop, Salon de thé, snack de 44 places assises dont 14 en terrasse.
Loyer 19k€uros/an.
Possibilité achat des murs a 275K€uros FAI.
Possibilité location gérance 3200€/mois avec droit d'entrée 25K€.

Données financières

Prix de vente : 196 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

MONTPELLIER, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 196 200 €

Surface : 60 m²

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Référence CessionPME: 11972.ONO_58214365

Prix médian en fonds de commerce dans l'Hérault 34, rubrique Salon de thé

100 250€
Prix bas
122 616€
Prix médian
157 080€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente coffee shop salon thé Ecusson Montpellier

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- Espace accueil clientèle : ~70 m² – environ 35 places assises
- Annexes : ~35 m² (cuisine, réserves, sanitaires)
- Terrasse extérieure
- Entièrement équipé – aucun travaux à prévoir
- Décoration soignée, ambiance identifiée L'EXPLOITATION :
- Salon de thé, brunch, pâtisseries maison, boissons
- Produits frais, bio et locaux
- Ouverture journée uniquement – fermeture 19h
- Pas de service du soir → confort de vie exploitant
- Notoriété locale établie, clientèle régulière BAIL et CONDITIONS : Loyer annuel : 16.920 € HT/HC
- Destination flexible : restauration / snack-sandwicherie UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
- Cœur de l'Écusson, centre historique piéton
- Quartier Préfecture, à 500 m de la place de la Comédie
- Tramway lignes 1, 2 et 4 à moins de 500 m
- Plus de 5 millions de passages mensuels sur les artères commerçantes du centre-ville
- Environnement : commerces de bouche, boutiques indépendantes, hôtels de charme
- Flux mixte : Montpelliérains, étudiants, touristes, clientèle de bureaux IDÉAL POUR :
- Porteur de projet coffee shop / brunch / salon de thé
- Repreneur cherchant un fonds clé en main, sans travaux
- Investisseur visant un emplacement premium en hypercentre PRIX DE CESSION : 220.000 € – honoraires d'agence inclus, intégralement à la charge du vendeur. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle, contactez notre agence.

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Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 18 h.

Loyer mensuel : 2055,25 € HT, charge mensuel de 370,70 € net.

Prix de cession : 130 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT soit 14 040 € TTC

Référence annonce : 17421M

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

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