Vente Salon de thé en Occitanie

Sur un emplacement n°1, propose la cession d'un fonds de commerce glacier, salon de thé, petite restauration. Le local dispose d'une très belle terrasse en façade, offrant une forte visibilité et un passage régulier en saison comme à l'année. RDC : Local d'environ 34 m² avec vitrine de 4 mètres. 1er étage : Espace de 30m2 disposant d'une petite cuisine. 2e étage : Pièce de 14m2 + sdb + wc + mezzanine 7m2 + terrasse 12m2, pouvant faire office de logement d'appoint et/ou de stockage. Droit de terrasse : 1 700 €/an
Loyer : 2 000 €/mois
Montant de la cession : 175 000 € HAI Pour toute information, contacter :

Emplacement privilégié entre la place Victor Hugo et la rue Alsace-Lorraine, à vendre fonds de commerce d'un salon de thé d'environ 50 m², entièrement rénové avec de belles prestations. Le local, en excellent état, bénéficie d'un aménagement soigné et contemporain. Le mobilier et le matériel sont quasi neufs, permettant une exploitation immédiate et sans travaux. Le commerce dispose également d'une petite terrasse d'environ 6 couverts, offrant un espace extérieur agréable. Local clé en main ? aucun travaux à prévoir. Loyer : 1 700 € HC / mois Charges : 60 € / mois Dépôt de garantie : 1 700 €

MONTPELLIER Trés bon emplacement pour cette affaire de petite restauration 40 m2 +terrasse + cave
trés bien équipée loyer 2 579 euros charges comprises chiffre d'affaire 800 euros jour,
A VENDRE 130 000 euros
+ Honoraires agence 8 %

En première couronne toulousaine, dans un environnement prisé, joli fonds de commerce de salon de thé et pâtisserie entièrement équipé, en excellent état. Terrasse de 15 places, cuisine équipée, loyer modéré de 1200 € HT. Il est possible d'installer un extraction et d'implanter un concept de restauration rapide ou traditionnelle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Cause retraite - Salon de thé & petite restauration - Centre historique de Beaucaire - Fort potentiel de développement

Au cœur du centre historique d'une ville de 16 000 habitants, entre Nîmes et Avignon, ce fonds de commerce de Salon de thé, bar à jus et petite restauration végétarienne est proposé à la vente pour départ à la retraite. Un emplacement de premier choix, un concept tendance et différenciant, une clientèle fidèle et un potentiel de développement exceptionnel qui n'attend que le bon repreneur.

Et le potentiel exceptionnel de cette affaire ? Il tient en deux mots : une seule personne.

Aujourd'hui, c'est la propriétaire seule qui assure la cuisine (fait maison), le service, l'accueil et la gestion, chaque jour, sur des horaires volontairement 'réduits'. Résultat : une seconde salle n'est à ce jour pas exploitée, les créneaux du soir et du dimanche et lundi ne sont pas exploités, et la licence III nouvellement obtenue n'est pas encore valorisée.
Pourtant, le commerce tourne, fidélise et affiche une progression de chiffre d'affaires régulière chaque année et tout ça, géré par une seule personne. Imaginez ce qu'il peut générer à deux, avec un employé, ou simplement avec des horaires élargis.
La progression du chiffre d'affaires sera immédiate, concrète, et ne demande aucun investissement lourd.

Le local de 105 m² comprend deux salles : dont une entièrement disponible et prête à l'emploi, une cuisine professionnelle avec tout le matériel inclus, 25 couverts en intérieur et une terrasse d'environ 20 couverts avec mobilier neuf. La carte propose une restauration saine et faite maison : végétarien, crêpes et glaces artisanales bio. Ouvert toute l'année, du mardi au samedi sur les créneaux petits-déjeuners, déjeuners et goûters, sur place et à emporter.
Établissement labellisé Accueil Vélo, gage d'un flux touristique régulier et fidèle.

Les conditions sont particulièrement attractives :

Loyer mensuel charges comprises : 670 € seulement
Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé, résiliable par le preneur tous les 3 ans
Licence III incluse -- apéritifs, cocktails, soirées, événements : le levier est là
Aucun salarié ni contrat fournisseur à reprendre
Accompagnement du cédant pour une passation sereine si besoin.

La structure est saine, la clientèle est là, le travail de fond est fait. Ce commerce ne demande qu'à grandir : il n'attend que vous.

Les bilans comptables sont communiqués après visite, et sur présentation d'un JUSTIFICATIF de capacité de financement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

Cette annonce référence 315196 vous est présentée par votre agent commercial AMANDINE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 81182204800062.

Prix du bien : 59 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 53 500,00 €
Honoraires TTC : 10,28 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un fonds de commerce de salon de thé et coffee-shop en plein centre-ville de Toulouse. Local en parfait état, intégralement rénové avec 25 couverts. Petite terrasse. Rue agréable avec de nombreux commerces. Petit loyer (800 € HT/HC) eu égard à l'emplacement. À visiter.

Sète - vente fonds de commerce salon de thé, glacier, petite restauration sans extraction. Emplacement n°1 - Beaux espaces intérieur et extérieur. Plus indéniable : logement de fonction, idéal pour hébergement du personnel. Loyer : 1630 euros cc/mois. Prix : 130.000 euros FAI. Mandat : 24/12/313

À vendre SALON DE THE RESTAURATION RAPIDE Toulouse Haute-Garonne, bien situé, clientèle fidélisée, réputation solide et une base de clients réguliers. Capacité de 50 places assises environ. Décoration cosy, atmosphère chaleureuse. Outil clé en main avec équipe autonome et opérationnelle. Affaire saine et rentable avec des leviers de développement importants ( horaires, offre). Affaire rare, idéale pour couple de professionnels. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente du fonds de commerce : 378.000 €. Réf.:A4352FFj

A vendre fonds de commerce d'un salon de thé, petite restauration situé dans l'hypercentre de Toulouse. Le commerce est ouvert depuis 7 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. 30 couverts peuvent être installés à l'intérieur. Un espace cuisine a été aménagée pour la préparation de plats salés ou sucrées ne nécessitants pas d'extraction. Loyer 750 euros/mois HC Provisions pour charges 100 euros/mois Taxe foncière charges locataire 1000 euros/an Bail en cours de renouvellement

BORD DE MER - GRUISSAN - SALON DE THE - SANDWICHERIE - TERMINAL CUISSON , bénéficiant d'un grand parking, ouvert 8 mois, matériel et agencement neuf, local de 49m² + terrasse privative de 25m², loyer : 1 150€/mois charges incluses - CA 2025 : 134 103€HT, rentabilité : 33 000€
idéal couple

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE COFFEE SHOP / RESTAURATION RAPIDE – FRONTIGNAN-PLAGE


Situé au cœur des Halles Rivages à Frontignan-Plage, fonds de commerce de coffee shop et restauration rapide saine, exploité dans un local d’environ 30 m², entièrement aménagé et équipé.

Activité créée autour d’un concept moderne et tendance : coffee shop, boissons chaudes et froides, matcha, jus frais, poké bowls, sandwiches et offre de restauration rapide.

Local prêt à exploiter, avec agencement professionnel et matériel adapté à l’activité.

Le fonds comprend notamment un ensemble d’équipements professionnels, dont une partie importante acquise récemment et disposant de factures, pour une valeur d’environ 35 000 €.


Emplacement au sein d’un site commercial dynamique, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique et d’une forte activité saisonnière.

Possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon le projet du repreneur.

Affaire adaptée à un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration rapide, coffee shop, snacking ou concept food.

Chiffre d’affaires et éléments financiers communiqués aux acquéreurs sérieux après premier contact.

Vente pour départ à l'étranger.

Dossier complet disponible sur demande.

Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de salon de thé et petite restauration sans extraction d'une surface d'environ 49 m² en rez-de-chaussée sur deux lots, situé en angle d'un immeuble elle vous donne une belle visibilité et la possibilité d'avoir une terrasse de places assises.

Une cave en sous-sol d'environ 47 m².

La surface est composée d'une surface commerciale de 22 m² et d'un laboratoire de 27 m² aux normes.

Ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 19 h 00.

Loyer : 3000 € net par mois

Charges : 50 € par mois + 150 € par mois de provision de taxe foncière;

CA HT : 159 500 €

Prix de vente : 132 960 € TTC HAI

Référence annonce : 17844M

Cession d'un fonds de commerce de salon de thé
- restauration rapide
- bar d'environ 50m2 (plus une cave), dans une rue avec beaucoup de flux en hypercentre de Toulouse. Affaire avec un bar dans la salle principale équipé d'une tireuse à bière et une toute petite cuisine avec hotte à charbon. Toilettes PMR La façade du restaurant s'ouvre en totalité sur la rue Une grande cave avec aérateur et tireuse à bière, accessible par une grande trappe électrique. Idéal pour un salon de thé, de la restauration rapide n'exigeant pas une extraction, un bar à tapas ... Affaire cédée sans personnel avec un bail 3/6/9 neuf. CA HT actuel entre 150 et 200k€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

MONTPELLIER CENTRE VILLE TRES BON EMPLACEMENT POUR CE SALON DE THE
PETITE RESTAURATION 26 COUVERTS + TERRASSE 16 COUVERTS
LOYER 1080 euros HT CHIFFRE D ' AFFAIRE AU BILAN 168 000 euros CESSION 110 000 euros
+ HONORAIRES AGENCE 10 %

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ – EMPLACEMENT IDÉAL À LODÈVE Situé en plein cOEur du centre-ville de Lodève, ce charmant salon de thé bénéficie d’un bel emplacement, notamment grâce au marché hebdomadaire du samedi matin attirant une clientèle locale et touristique. D’une superficie d’environ 48,14 m², le local se compose : d’une salle accueillante, d’une cuisine fonctionnelle, de WC accessibles PMR, ainsi que d’un petit espace extérieur agréable. Activité actuelle : Le commerce propose aujourd’hui : pâtisseries maison, salon de thé, glaces, vente de café et thé en vrac, ateliers pour enfants. Fort potentiel de développement : possibilité d’élargir l’activité avec une offre de snacking (salé, petite restauration), très demandée sur le secteur. Conditions locatives attractives : Loyer annuel initial : 5 520 € HT 2026 : loyer minoré de 20 %, soit 4 416 € HT / an 2027 : loyer minoré de 10 % Aucun salarié à reprendre, matériel professionnel récent et complet, incluant : table réfrigérée 2 portes, table centrale avec étagère, plaque à induction, petit matériel (batteur, ustensiles inox, casseroles, moules, etc.), mobilier (tables, chaises, mange
- debout…) Activité clé en main ! Accompagnement possible : Je vous propose un suivi personnalisé de A à Z pour concrétiser votre projet professionnel et financier avec crédit pro à Montpellier en toute sérénité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre fonds de commerce salon de thé quartier Saint-Georges, en centre ville de Toulouse.

Quartier dynamique et commercial, Belle visibilité avec sa double vitrine.


Surface commerciale d'environ 60 m² avec une réserve à l'étage pour le stockage.

Terrasse de40-50 places et 15-20 couverts à l'intérieur.

CA: 290K

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 186,39 € charges comprises

Provisions sur charges mensuelles : 45€

Prix de vente honoraire agence inclus: 199 440 € TTC

Référence annonce : 17814T

Opportunité rare au cœur de Montpellier : un fonds de commerce de salon de thé et pâtisserie en format take away, idéalement positionné dans l'une des zones les plus fréquentées du centre écusson. 10 m² optimisés, concept 100 % take away — modèle léger, sans salle à gérer. Le chiffre d'affaires parle de lui-même : ~200.000 € HC, généré sur une surface de 10 m² avec un loyer de seulement 400 €/mois. Un ratio performance/charges exceptionnel. Clientèle de quartier fidèle, chalands du marché et touristes de passage. Reprise immédiate possible sur une base saine et établie. Possibilité de changer le concept et enseigne. Prix de cession : 110.000 € — honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

TORREFACTEUR, SALON DE THE, CHOCOLATERIE A CEDER A NIMES A saisir, fonds de commerce torréfacteur, salon de thé et chocolaterie d'une enseigne connue depuis près d'un siècle avec une forte réputation pour la qualité des produits qu'elle propose. Ce commerce vend 6,5 tonnes de café par an. Prix de vente du fonds de commerce : 176 000 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

- OPPORTUNITÉ RARE Fonds de commerce à saisir – Salon de thé et Restauration – Fort potentiel Au cOEur de Moissac, ville touristique et dynamique, venez découvrir une affaire clé en main sur le meilleur emplacement de la ville, situé juste en face de l'Abbaye. Profitez d'un emplacement N°1 d'exception bénéficiant d'un flux touristique et local constant, avec un faible loyer garantissant une excellente rentabilité. Surface : Environ 50 m² Capacité : Environ 50 couverts avec terrasse couverte. Exploitation : Actuellement ouvert en saisonnier d'avril à octobre, 5j / 7 (forte marge de progression du CA possible). Bail & Équipements : Bail commercial 3 / 6/9 tous commerces, équipé d'une extraction et titulaire de la Licence 4. Conformité : Accès aux normes PMR Local intégralement rénové en 2024 avec du matériel neuf, décoration soignée et moderne. Un outil de travail irréprochable et entièrement aux normes pour un lancement immédiat sans frais supplémentaires. Idéal pour une première installation, un couple ou des associés. Envoi du dossier après signature d'un engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65900 euros. Prix hors honoraires : 60500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 918372574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Ce très beau salon de Thé est situé en plein coeur de Montpellier dans une rue à gros flux piétonnier. L'établissement dispose d'une belle surface commerciale de 70m² et d'une terrasse de 40m² pouvant accueillir environ 80 personnes. Le chiffre d'affaires, stable, s'élève à 380.000 euros HT. Loyer annuel exceptionnellement bas à 12.000 euros HC et HT (soit 3% du C.A). Prix du Fonds : 385.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes compris à la charge du vendeur. Contactez nous pour organiser une visite.

Quartier prisé de l'hypercentre, beau coffee shop à la décoration raffinée proposant une offre pointue. 34 places, équipements adéquats en excellent état. Marge supérieure à 70 %. Produit rare à Toulouse. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

MONTPELLIER (34) centre, à vendre FONDS DE COMMERCE D'UN SALON DE THE, PATISSERIE d'environ 38m² en angle avec cave de 40m² utilisable et saine. CA moyen annuel HT de 100K€. Loyer de 1.250€ HT mensuel. Terrasse d'environ 10 places. Possibilité d'acquérir les MURS en plus y compris en différé.

A vendre un fonds de commerce bénéficiant d'une excellente visibilité situé sur un axe à fort flux piétons, dans le quartier dynamique des Carmes, en hypercentre de Toulouse.

Le local dispose d'une superficie d'environ 80m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol sain et accessible directement du local d'environ 40m² avec une tres belle terrasse.

Loyer mensuel : 4000€ HT HC

Provisions sur charges mensuelles : 280€ HT

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 110 800 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17602T

A vendre fonds de commerce d'un salon de thé, brunch , petite restauration dans le quartier des Carmes à Toulouse. Le local s'étend sur 70m² de plein pied, il a été entièrement refait par les exploitants à leur arrivée dans les lieux. Electricité et plomberie aux normes. Haute à charbon installée dans la cuisine. Aucun travaux à prévoir
- Possibilité d'avoir une activité ouverte le soir avec une licence petite restauration. Loyer 1600 euros/mois charges comprises Taxe foncière charge locataire