Vente Restaurant à Montpellier (34000)

À vendre RESTAURANT à Montpellier dans l'Hérault en Occitanie situé en quartier centre dans un secteur dynamique. Entièrement équipé et prêt à exploiter. Surface d’environ 50 m2. Salle de 16 couverts. Chiffre d’affaires de 180k€ avec du potentiel de développement ( livraison, terrasse). Pour professionnel. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Vente urgente cause familiale, prix négociable pour repreneur motivé et sérieux. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 79.000 €. Réf.: A4315PM

CADRE AUTHENTIQUE – CLIENTÈLE QUALITATIVE – OPPORTUNITÉ RARE À vendre fonds de commerce d’un restaurant de charme, idéalement situé en plein centre de Montpellier, dans un secteur recherché mêlant fort passage, vie locale et attractivité touristique. L’établissement:
- Ambiance chaleureuse et soignée
- Décoration de caractère, esprit authentique
- Capacité d’accueil optimisée pour une exploitation qualitative
- Clientèle fidèle, locale et touristique ‍ Cuisine et exploitation :
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée
- Organisation permettant une prise en main rapide
- Concept actuel performant avec possibilité d’évolution ou de repositionnement Emplacement :
- Centre-ville de Montpellier
- Quartier vivant et fréquenté
- Forte visibilité et environnement commerçant Conditions financières :
- Loyer annuel : 12.250 €
- Prix du Fonds : 330.000 € (Honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur) Idéale pour restaurateur souhaitant exploiter un lieu à identité forte, ou pour implanter un concept premium dans un cadre de charme. Informations complémentaires et visite sur demande

RESTAURANT + MURS COMMERCIAUX – MONTPELLIER ÉCUSSON Opportunité rare d’acquérir un restaurant avec ses murs commerciaux au cœur du centre historique de Montpellier (Écusson), dans un secteur à fort flux piéton et touristique. Cet établissement bénéficie d’un emplacement premium en zone piétonne, entouré de nombreux restaurants, commerces et lieux de vie du centre-ville. Une opportunité idéale pour restaurateur souhaitant être propriétaire de ses murs ou pour investisseur recherchant un actif commercial patrimonial. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: Restaurant : • Surface : 250 m² • Activité : restauration • Exploitation existante • Local spacieux adapté à la restauration Conditions locatives : • Loyer annuel : 90.000 € HT HC CONDITIONS DE CESSION: Fonds de commerce : 750.000 € HAI Murs commerciaux : 1.450.000 € HAI Prix total Murs + Fonds : 2.200.000 € honoraires d’agence inclus à charge vendeur EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM: Situé dans le quartier emblématique de l’Écusson, centre historique de Montpellier. Les atouts de la zone : • Quartier très fréquenté toute l’année • Forte concentration de restaurants et commerces • Zone piétonne à fort trafic touristique • À proximité immédiate de la Place de la Comédie • Environnement commercial dynamique Contactez nous pour organiser une visite.

Fonds de commerce de Restauration Pizzeria sur un EMPLACEMENT N°1, excellente rentabilité. A deux pas de la rue de la loge et et de l'avenue Foch ce local est idéalement située à un carrefour stratégique, bénéficiant d'un flux piéton constant et soutenu. Cet établissement de 200m² en pierre de taille et au plafond vouté à été entièrement rénové en 2020. Le mobiliers moderne et de qualité, et la cuisine totalement équipée sont au service d'une capacité de 150 places dont 65 sur une terrasse bâchée et chauffé. Affaire de direction. Bail neuf autorisant les activités de Brasserie et restaurant. Loyer annuel de 90.000 euros HT HC. Chiffre d'affaires 2025: 1.030.000 euros HT Prix : 750.000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Fonds de commerce de restauration (a thème) en plein coeur de ville piéton de Montpellier. Emplacement exceptionnel top N°1. Local de 100m² en parfait état avec une belle terrasse de 40 couverts. Cette affaire offre de belles perspectives de réussite grâce à un concept bien établi et structuré, ce qui en fait une opportunité idéale pour un repreneur désireux de s'investir dans une gestion solide. Bonne rentabilité : 130.000 euros d'EBE pour un Chiffre d'Affaires de 790.000 en 2023 Loyer annuel : 22.000 euros HC HT Prix du fonds de commerce : 800.000 euros honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Ce superbe restaurant est en parfait état, fonctionnel et clé en main. Le local dispose d'une très belle surface d'environ 130 m2 pouvant recevoir 50 places assises. Ce fonds est complété d'une belle terrasse d'une capacité de 20 places. Uniquement ouvert du mardi au samedi. Loyer annuel: 34.000 euros HCHT. CA : 580.000 euros HT Prix : 275.000 euros Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Contactez nous pour toutes visites et informations complémentaires.

Opportunité rare de fonds de commerce restauration rapide en centre-ville de Montpellier, situé en rue à fort flux piétons au cœur de l’Écusson. Emplacement premium sécurisé, idéal pour investisseur exploitant ou professionnel souhaitant développer un concept rentable en hypercentre. Zone touristique, étudiante et commerçante garantissant une activité régulière toute l’année. Local commercial d’environ 55 m² parfaitement agencé pour activité de snack, sandwicherie, poke. *Capacité d’accueil :
- 24 places intérieures
- 12 places en terrasse
- Chiffre d'affaires : 397.000 €
- Loyer annuel maîtrisé : 17.736 €, cohérent avec la qualité d’emplacement
- Prix de cession : 187.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Concept exploité sous enseigne existante, sans franchise obligatoire
- Reprise immédiate possible
- Outil de travail opérationnel. *Emplacement Premium:
- Rue commerçante stratégique reliant les principaux flux du centre historique
- Environnement dense en commerces, bureaux, logements et établissements touristiques
- Proximité immédiate tramway, parkings et Place de la Comédie
- Quartier actif 7j/7
- Clientèle mixte : résidents, étudiants, salariés, touristes * Potentiel de développement :
- Optimisation horaires d’ouverture
- Développement livraison / click et collect
- Adaptation ou rebranding du concept
- Exploitation terrasse en saison haute Produit idéal pour exploitant dynamique recherchant un emplacement n°1 avec risque limité et fort potentiel de croissance. Dossier complet et éléments financiers sur rendez-vous.

Opportunité rare de cession de fonds de commerce restaurant Licence 4 situé en emplacement premium au cœur de Montpellier Écusson. Établissement exploité midi et soir, bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité en centre-ville historique. Affaire saine avec chiffre d’affaires supérieur à 575.000 € HT, idéale pour professionnel ou investisseur. *Caractéristiques du bien: • Surface totale : 450 m² • Capacité : 70 couverts intérieur • Terrasse : environ 50 places • Local en parfait état – aucun travaux à prévoir • Exploitation immédiate • Loyer annuel : 62.184 € • Prix de cession : 495.000 € honoraires inclus charge vendeur Belle configuration permettant une exploitation optimisée en restauration traditionnelle, brasserie ou concept bar/restaurant. *Atouts de l’emplacement: Situé dans le centre historique de Montpellier, quartier dynamique et touristique. • Zone à très fort passage • Proximité immédiate tramway • Environnement commerçant et restaurants qualitatifs • Clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes, actifs • Secteur reconnu pour la restauration L’Écusson reste l’un des secteurs les plus recherchés pour l’implantation d’un établissement de restauration à fort potentiel. *Votre projet commence ici: Dossier complet et informations complémentaires sur rendez
- vous. Accompagnement professionnel pour sécuriser votre reprise. Opportunité à saisir rapidement.

Rare à la vente : restaurant en emplacement premium sur l’une des plus belles places du centre-ville de Montpellier. Superbe fonds de commerce bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une visibilité exceptionnelle.
- Établissement de caractère avec CA établi de 1.180.000 € HT.
- Opportunité idéale pour investisseur ou restaurateur confirmé. *Caractéristiques du bien:
- Surface totale : 293 m²
- Capacité : 90 places intérieures + 90 en terrasse
- Salle au charme architectural (pierre, bois, volumes généreux)
- Cuisine professionnelle équipée
- Loyer annuel : 96.000 €
- Prix de cession HAI (charge vendeur) : 880.000 € Établissement exploité dans un cadre historique, ambiance chaleureuse, aucun travaux structurels à prévoir. *Atouts de l’emplacement situé sur une place emblématique du centre historique de Montpellier :
- Zone à très fort passage piéton
- Environnement commerçant et dynamique
- Restaurants, bars, enseignes nationales et commerces de proximité
- Proximité immédiate tramway et parkings publics
- Quartier touristique et étudiant
- Secteur vivant en journée comme en soirée
- Clientèle mixte : locale, tertiaire, étudiante et touristique.
- Potentiel de développement important (amplitude horaire, optimisation terrasse, concept différenciant). *Une opportunité stratégique :
- Affaire saine avec chiffre d’affaires solide.
- Idéal pour reprise immédiate ou repositionnement stratégique.
- Dossier complet sur rendez-vous. Accompagnement professionnel dans votre projet de reprise.

A Vendre Restaurant Licence 4 Montpellier Centre ville écusson. Quartier festif et dynamique du centre ville piéton, grâce à ses nombreux restaurants, bars et cafés. Cette affaire bénéficie de 100 Places en terrasse et 60 en intérieur. Loyer : 70.000 annuel EBE ret : 160.000 euros Prix : 1.250.000 euros honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur.

️ Fonds de commerce de restaurant à céder – emplacement premium à Montpellier centre. Situé sur un emplacement n°1 en angle, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort flux piéton et d’un environnement commercial dynamique. Une opportunité rare pour professionnels de la restauration souhaitant s’implanter au cœur de la ville. Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale de 233 m²
- Environ 80 places assises en salle
- Environ 80 places en terrasse véritable atout différenciant en centre-ville.
- Le local dispose d’un conduit d’extraction
- Accessible PMR
- Pas de travaux majeurs pour une reprise rapide. Atouts de l’emplacement:
- Implanté dans un quartier ultra-commerçant et touristique
- Fréquentation soutenue tout au long de l’année.
- La zone attire une clientèle variée : résidents, actifs, étudiants et touristes.
- Proximité immédiate des transports en commun, des parkings et des principaux axes piétons. Conditions financières :
- Prix de cession : 583.000 € honoraires inclus (charge vendeur)
- Loyer annuel HT HC : 82.800 €
- Charges locatives annuelles : 18.000 € Ce fonds de commerce représente une opportunité stratégique pour un concept de restauration ambitieux, une enseigne ou un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel commercial à Montpellier. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

À vendre restaurant traditionnel de très bonne notoriété, idéalement implanté sur une avenue très passante de Montpellier.
L'établissement bénéficie d'une surface totale de 267 m² et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable.
Description des espaces
Salle de restauration principale :110 m² 72 places assises
Salle séminaire / cocktail / privatisation : Capacité de 35 personnes
Cuisine professionnelle :30 m² Entièrement équipée et fonctionnelle
Accueil / réception :50 m²

Superbe terrasse extérieure :100 m² Entièrement aménagé 48 places assises

Jours et horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi midi et soir + samedi soir

Fermeture :Dimanche et lundi toute la journée Samedi matin

15 jours de congés annuels

Clientèle

Clientèle fidèle d'habitués / Clientèle de bureaux

Données d'exploitation

Ticket moyen :30 € le midi 55 € le soir

Environ 60 couverts / jour

Équipe : 8 personnes, entièrement formées

Exploitant : seul aux commandes, chef cuisinier

Loyer : 2 500 € / mois

Performances financières

Chiffre d'affaires : 655 000 €
Résultat / rentabilité : 107 000 €

Les atouts de l'établissement

Emplacement stratégique et très visible
Excellente notoriété locale
Grande terrasse aménagée, rare sur le secteur
Salle type cave idéale pour cocktails, séminaires et privatisations
Équipe en place
Accompagnement assuré par l'exploitant pour une passation facilitée

Prix de vente

310 800 € FAI

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.939781

A Montpellier Agréable Restaurant dans quartier très dynamique; Belle restauration étrangère et annuelle .Local de 80 m² avec une capacité de 45 places assises en salle Fonds de commerce ouvert à l'année depuis plus de 20 ans avec salariés. CA HT + 295 000 Euros et EBE + 90 000 Euros Vente fonds de commerce 210 000 Euros

A vendre fonds de commerce d'une affaire pleine de charme dans une ville hyper dynamique aux portes de Montpellier. Cet établissement vous accueille du lundi au vendredi de 11H45 à 14H30 sur une place typique des villages du sud de la France. Le restaurant possède une licence 3 ,ce qui permet de nombreux axes de développement car l'âpres-midi et le soir restent à developper . Ce local de 30 m2 possède 18 places à l'intérieur mais surtout 30 places sur la terrasse principale et 15 places supplémentaires à l abris du soleil.Il possède également une zone de stockage supplémentaire ,très utile ! Le loyer est de 535 euros charges comprises ! Prix: 70.000 Euros Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur Mandat n°8373

Plein centre écusson , Restaurant Bar musical licence IV d'une surface d'environ 800 m2, entièrement aménagé avec une très belle clientèle, bénéficiant d'une belle notoriété . Dernier CA 1.000.000 euros HT Prix 1.100.000 euros Honoraires de commercialisation inclus Hors TVA. Mandat n°8364

Restaurant à Thème sur le secteur de Montpellier sur 700 m² proche commerce avec parking. Idéalement situé sur une zone d'activité à fort passage. Cette affaire fonctionne avec 4 salariés. Affaire idéale pour gestionnaire d'un centre de profit ou professionnel. CA : 700.000 € HT. EBE retraité : 140.000 €. Prix : 329.000 € HAI. Mandat : 341272

Montpellier Beau Restaurant ouvert à l'année +/- 30 ans Très belle activité 250 m2 Salle 100 m2 avec 72 places assises Et 52 places assises Terrasse particulière 100 m2 Restauration Traditionnelle Exploitant sur place avec salariés. Le CA est très correct Et environnement très positif

Fonds de commerce d'un restaurant avec extraction à la décoration soignée de 163m². Grande terrasse de 105m². Cet établissement décoré avec gout se situe dans un nouveau quartier tendance de Montpellier. Mobilier de qualité en salle. Cuisine entièrement équipée. Affaire clé en main prête à être reprise. Photos non contractuelles. Renseignements sur demande.


- Loyer annuel : 38348 € HTHC

- Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2160 € HT

- Taxe foncière : 3941 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 000,00 € HT)

Devenez propriétaire d'un très beau restaurant situé sur un des meilleurs emplacements de Montpellier. Ce restaurant possède une belle surface intérieur de plus de 240 m2 et d'une grande terrasse de plus de 100 m2. C'est un emplacement stratégique fréquenté par une clientèle variée et constante. Le prix de vente est justifié par son très bon chiffre d'affaire. Idéal pour Une Enseigne nationale ! Une belle affaire à saisir pour les professionnelles. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'information. Prix : 995.000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°8320

Emplacement exceptionnel ! Dans une station balnéaire très fréquentée à proximité de Montpellier, découvrez cette belle affaire de restauration au concept original, réputée pour sa cuisine locale et son ambiance festive qui séduit aussi bien les habitués que les vacanciers. Atouts majeurs : Environ 50 couverts en salle + 70 en terrasse spacieuse et agréable. Cuisine professionnelle entièrement équipée, aucun investissement à prévoir. Concept et enseigne attractifs, pouvant être repris immédiatement. Belle visibilité et clientèle fidèle tout au long de l’année. Chiffres clés : Chiffre d’affaires 2024 : env. 430 000 € Surface commerciale : env. 100 m² (hors terrasse) Loyer mensuel : 1 700 € HT/HC (soit 18 000 € annuels) Prix du fonds de commerce : 242.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s’installer sur le littoral dans un environnement dynamique et convivial. À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur montpelliérain. Mandat n°8295

Ce magnifique Restaurant Bar est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Son emplacement lui assure une clientèle fidèle et une belle visibilité. L'établissement dispose d'une superficie commerciale de 200m2 avec une superbe terrasse. Il peut accueillir 70 places assises à l'intérieur et 160 places en terrasse. Le bien est prêt à travailler aucuns travaux à prévoir. Ce fonds dispose d'une licence 4, lui garantissant une rentabilité. Chiffre d'affaires : 950.000 euros hors taxes. Loyer mensuel : 2120 euros hors taxes et hors charges. Prix du Fonds Brasserie avec licence 4: 800.000 Euros Honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Ce Fonds est une belle opportunité pour des professionnels. Contactez nous pour convenir d'un rendez vous pour une visite. Mandat n°8094

A Vendre, Restaurant en plein Centre historique de Montpellier. Cet établissement de 170 m2 bénéficie d'une capacité de 100 places Intérieures et d' une Terrasse de 16 places. Il bénéficie d'une architecture classée donnant au lieux une atmosphère unique . L'environnement permet de développer l'activité nocturne de bar Mandat n°8265 Affaire coup de coeur ! Prix : 220.000 Euros honoraires de commercialisation hors taxe inclus. Mandat n°8265

Montpellier Restaurant pizzeria ouvert à l'année Restauration très correcte. surface commerciale 170 m2 avec 60 places à l'intérieur. Belle terrasse de 70 places Restaurant à la vente en toute propriété ; vente Fonds et Murs

L'établissement est situé dans une zone commerciale, très fréquentée. Le restaurant dispose d'un parking privatif. Sa grande superficie de 400m2 lui permet d'accueillir environ 120 couverts, possibilité d'une grande terrasse pour monter sa capacité. Entièrement équipé, il a aussi l'avantage d'avoir une cuisine traditionnelle ainsi qu'un coin grillade en salle, aucuns travaux ne sont à prévoir, le fonds est exploitable immédiatement. Surface annexe: 216m² Linéaire: 23m Surface totale: 616m² Loyer annuel: 49428 euros (soumis à TVA et taxes foncière incluse) Chiffre d'affaires: 480.000 euros Prix: 418.000 euros les honoraires de commercialisation hors taxes sont à la charge du vendeur. Mandat n°8149

Le restaurant dispose d'un très beau linéaire de vitrine d'environ 20 mètres, ce qui lui confère une visibilité indéniable. Le local possède une surface commerciale d'environ 120 m2 pouvant accueillir environ 50 places assises. Une belle terrasse d'environ 50 m2 augmente sa capacité d'accueil dès les beaux jours. Le matériel de cuisine et le mobilier du restaurant sont du haut de gamme et sont en très bon état. Ouverture du mardi au samedi. Loyer mensuel : 2.990 euros HtHc Chiffre d'affaires : 550.000 euros Ht Prix du Fonds : 385.000 euros hors taxes honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. Contactez nous pour fixer un rendez vous. Mandat n°8087