A vendre bar restaurant lic 4 Montpellier Ecusson

495 000 € | 450 m²

Opportunité rare de cession de fonds de commerce restaurant Licence 4 situé en emplacement premium au cœur de Montpellier Écusson.
Établissement exploité midi et soir, bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité en centre-ville historique.
Affaire saine avec chiffre d’affaires supérieur à 575.000 € HT, idéale pour professionnel ou investisseur.
*Caractéristiques du bien: • Surface totale : 450 m² • Capacité : 70 couverts intérieur • Terrasse : environ 50 places • Local en parfait état – aucun travaux à prévoir • Exploitation immédiate • Loyer annuel : 62.184 € • Prix de cession : 495.000 € honoraires inclus charge vendeur Belle configuration permettant une exploitation optimisée en restauration traditionnelle, brasserie ou concept bar/restaurant.
*Atouts de l’emplacement: Situé dans le centre historique de Montpellier, quartier dynamique et touristique.
• Zone à très fort passage • Proximité immédiate tramway • Environnement commerçant et restaurants qualitatifs • Clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes, actifs • Secteur reconnu pour la restauration L’Écusson reste l’un des secteurs les plus recherchés pour l’implantation d’un établissement de restauration à fort potentiel.
*Votre projet commence ici: Dossier complet et informations complémentaires sur rendez
- vous.
Accompagnement professionnel pour sécuriser votre reprise.
Opportunité à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.