AV murs et fonds restaurant 95m² emp N°1 Nice
Prix de vente795 000 €
OPPORTUNITE VIEUX NICE – VENTE MURS & FONDS RESTAURANT LIC 3.
Local commercial sur 2 niveaux d’une superficie « Loi Carrez » de 94.63 m2, en activité de restaurant depuis + de 20 ans.
Idéalement située dans un secteur fréquenté toute l’année.
A proximité du Cours Saleya et de la Place du Palais.
Parkings publics à proximité.
Clientèle fidélisée d'actifs et de passage.
L'établissement dispose d'une belle terrasse, ainsi que 70 places assises en intérieur.
Cuisine équipée. Extraction toit aux normes.
Possibilité Licence 4 en Location (400€ / mois).
Ouvert uniquement le soir de 19h à 23h30, 6 jours/7.
Fermeture 15 jours par an.
Potentiel de développement énorme !! Ticket moyen de 30€.
Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités.
Loyer mensuel HC de 2 150€.
Taxe Foncière 2025 : 2 518€.
C.A 2024 : 354 000€.
PERF : 137 000€.
PRIX DE VENTE MURS & FONDS : 795 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Local commercial sur 2 niveaux d’une superficie « Loi Carrez » de 94.63 m2, en activité de restaurant depuis + de 20 ans.
Idéalement située dans un secteur fréquenté toute l’année.
A proximité du Cours Saleya et de la Place du Palais.
Parkings publics à proximité.
Clientèle fidélisée d'actifs et de passage.
L'établissement dispose d'une belle terrasse, ainsi que 70 places assises en intérieur.
Cuisine équipée. Extraction toit aux normes.
Possibilité Licence 4 en Location (400€ / mois).
Ouvert uniquement le soir de 19h à 23h30, 6 jours/7.
Fermeture 15 jours par an.
Potentiel de développement énorme !! Ticket moyen de 30€.
Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités.
Loyer mensuel HC de 2 150€.
Taxe Foncière 2025 : 2 518€.
C.A 2024 : 354 000€.
PERF : 137 000€.
PRIX DE VENTE MURS & FONDS : 795 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 795 000 €
Loyer mensuel : 2 150 €
Surfaces et longueurs
Surface : 94.63
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 361 074 € |
Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM
Fermeture Annuelle : 15 jours
Informations sur le bail
Type de bail : 3-6-9 années
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Nice, Centre Ville, Littoral, Marché, Parking, Touristique, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 795 000 € - Loyer mensuel : 2 150 €
Surface : 94 m²
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Référence CessionPME: 06-226570
Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant
216 000€
Prix bas
390 000€
Prix médian
730 700€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
