Cède restaurant extraction à Paris 15 Motte Piquet

Prix de vente80 000 €
Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier Motte Piquet / Commerce.

Venez profiter de ce quartier aux nombreux bureaux, hôtels, touristes et habitués. Vous serez entourés de nombreux autres restaurants pour créer un véritable point d'attraction dans votre rue.

Voici ce que je peux vous dire dessus :

- 18 couverts en intérieur

- 4 couverts en terrasse d'appel pérenne

- Cuisine de 10m² en sous-sol

- Extraction 400mm

- Grande Cave de 20m² en accès directe depuis la cuisine en ss/sol

- Loyer de 1600€ HC HT assez bas pour le quartier

- Double Bail 3/6/9 renouvelé en 2021 et 2024

- CA 2024 117.930€ / CA 2023 174.147€

Avis du consultant : Parfait pour une première affaire avec du potentiel et un prix très raisonnable
- A saisir d'urgence

Plus d'informations :
-
-

Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Prix de vente : 80 000 €

Loyer mensuel : 1 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N91 707 €

Informations sur le bail

Echéance : 31/12/2033

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 80 000 € - Loyer mensuel : 1 600 €

Surface : 60 m²

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Référence CessionPME: VF2679-PAN

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
485 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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75020 PARIS : RESTAURANT 85 M² - GROSSE EXTRACTION - 44 COUVERTS + LICENCE IV + TERRASSE, TOUTE RESTAURATION.
vous propose ce restaurant très bien tenu, dans le secteur très résidentiel et dynamique du quartier Saint-Fargeau sur rue semi-commerçante à fort flux mixte (résidants locaux, bureaux et professionnels, centres de formation et écoles à proximité directe, disposant d'une EXTRACTION de 400 mm et la LICENCE IV.

Ce restaurant dispose d'une capacité totale de 44 couverts en intérieur sur une surface totale de près de 85 m² répartie sur deux niveaux parfaitement aménagés et entièrement climatisées, plus 12 couverts en terrasse sur un linéaire de 7 mètres de vitrine lui assurant une belle visibilité.

Description et aménagement :
- Rez-de-chaussée (près de 55 m²) : Salle de restauration lumineuse d'une capacité de 26 couverts avec espace bar et des toilettes.

- Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec EXTRACTION 400 mm et four à pizza raccordé au triphasé.

- Sous-sol (près de 30 m²) accès par un vrai escalier :
Seconde salle d'une capacité de 18 couverts, idéale pour l'accueil de groupes ou la privatisation, équipée de son propre bar fonctionnel mis à disposition des clients et des toilettes, suivie d'une cave à vin.

- Accessibilité directe à la cour d'immeuble abritant 2 réserves supplémentaires, dont une équipée d'une armoire réfrigérée positive 2 portes plus un cagibi.

Point fort de l'exploitation :
- Licence IV incluse dans la cession.
- Outil de travail complet, sans travaux lourds à prévoir.

Situé dans le Quartier Saint-Fargeau sur une rue résidentielle,
à deux pas de la place Saint-Fargeau, proche des stations de métro Télégraphe et Saint-Fargeau.

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031
Cession du fonds : 152.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profeimmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

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Loyer mensuel : 3 615 € HT + 300 € de charges.
Prix de vente : 195 000 € FAI.
Réf. agence : CEFO 1025.

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