Restaurant clé en main quartier Mouffetard 75005

Paris 5ème
- Restaurant clé en main

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du secteur Mouffetard, ce restaurant bénéficie d’un environnement vivant, avec une clientèle de quartier, étudiante et de bureau.

D’une surface totale d’environ 92 m² (dont ~70 m² en rez-de-chaussée + cave), l’établissement a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un outil de travail immédiatement exploitable.

Le restaurant propose 32 places assises en salle, avec la possibilité d’optimisation jusqu'à 10 couverts de plus, ainsi qu’une terrasse estivale d’environ 20 couverts.

Cuisine équipée avec extraction aux normes (chemisée – diamètre 300 mm), adaptée à de nombreux concepts de restauration.

L’activité, encore récente, offre une base saine avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant s’implanter durablement dans le quartier.

Conditions locatives
Loyer : 2 913 € HT HC / mois
Charges : environ 230 € / mois
Bail commercial neuf (3/6/9) débutant le 01/01/2026
Points clés
Local entièrement refait à neuf
Outil de travail prêt à exploiter
32 places + terrasse estivale
Extraction aux normes
Bail neuf
Avis du consultant
Affaire adaptée à un professionnel de la restauration (chef ou exploitant) souhaitant développer un concept et s’inscrire dans une logique de restaurant de quartier.

Informations & visite
– Transaction de restaurants à Paris



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

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Données Financières

Prix de vente : 196 000 €

Loyer mensuel : 2 913 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 92 m²

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Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/12/2034

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 5ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 196 000 € - Loyer mensuel : 2 913 €

Réactualisé le 08/09/2026

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