Cède restaurant de 26 couverts + terrasse Paris 14

Prix de vente104 715 €
Paris 75 Rive Gauche, opportunité rare de fonds de commerce restaurant à vendre, emplacement recherché avec fort passage et excellente visibilité.
75 vous propose ce restaurant clé en main idéal pour restauration traditionnelle, bistronomie ou concept food tendance.
Superficie de de 70 m² optimisée avec cave saine de 20 m² en sous-sol pour stockage.
Cuisine ouverte de plain-pied avec extraction et lumière naturelle, parfaite pour concept ouvert et attractif.
Capacité de 34 couverts en salle complétée par 12 places en terrasse permanente et 8 en terrasse estivale.
Affaire exploitée 5 jours sur 7 avec 4 semaines de congés annuels Aucun personnel à reprendre, idéale pour première acquisition ou développement d’activité.
Chiffre d’affaires 183 K€, EBE de 45 K€.
Potentiel de croissance important avec amplitude horaire élargie.
Quartier dynamique, clientèle mixte bureaux, résidents, passage fort potentiel de fidélisation.
Prix attractif 104715 euros FAI TTC pour une affaire saine et rentable.
Référence 75-227164, dossier complet sur demande, visite rapide conseillée.
#restaurantavendre #fondsdecommerce #paris75 #riveDroite #opportunite ##investissement #restauration #terrasse #affaireavendre #immobiliercommercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 104 715 €

Loyer mensuel : 3 152 €

Surfaces et longueurs

Surface : 30

Surface de 87 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N185 267 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi AM, Mercredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 4 semaines (été juillet aout 3 semaines, une semaine à Noêl).

Informations sur le bail

Type de bail : Commercial

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 14eme, Centre Ville, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 104 715 € - Loyer mensuel : 3 152 €

Surface : 87 m²

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Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 75-227164

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

196 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
488 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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File d'attente des clients sur le trottoir tous les midis.
Cet établissement de 50 m² qui accueille 20 couverts en salle, mais peut en gagner davantage avec un autre aménagement; il dispose d'une cuisine ouverte aux normes et très bien équipée, d'un comptoir de 2,40m, d'un lieu de stockage et d'un bureau en sous-sol.
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Venez découvrir cette enseigne de qualité au coeur du quartier Rennes/Saint Placide, très commerçant et dynamique, qui a su valoriser depuis bientôt 4 ans, son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle d'actifs, de touristes, d'étudiants et de résidents qu'elle a rapidement su fidéliser.
Les nombreux hôtels et les structures touristiques ,ainsi que les 14 écoles aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
- Fort passage piéton,
- Bail 3/6/9, jusqu'en 2033,
- Loyer : 2.990 euros /mois HT
- Charges : 200 euros
- Taxe foncière : 1000 euros

Prix de cession fonds de commerce 79.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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