A vendre restaurant + terrasse lic IV à paris 1

À VENDRE –BAR
- RESTAURANT + TERRASSE – LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier – Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant d’une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage piéton.
L’établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d’affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l’ouverture le midi.
La salle spacieuse et lumineuse permet d’accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l’organisation d’événements privés ou professionnels.
La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur.
Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu.
Le restaurant dispose en outre d’une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé.
Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT/HC.
Aucun travaux n’est à prévoir.
Ce bien s’adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s’implanter sur un axe porteur qu’à un groupe en quête d’un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel.
Fonds de commerce à vendre.
Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.
Prix: 1 689 345 € FAI Référence : 75-225736

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 1 689 345 €

Loyer mensuel : 15 065 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : 200

Surface de 283 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

1455705.25 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM

---

Informations sur le bail

3-6-9 années

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PARIS 1er, Axe routier, Bureaux, Centre Ville, Métro, Populaire, Touris, 1ier arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 1 689 345 € - Loyer mensuel : 15 065 €

Réactualisé le 09/04/2026

---

---