Cède restaurant licence 4 village parisien 75004

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- vous propose à la vente un emplacement de charme au cœur d’un quartier parisien recherché, à l’esprit "village", avec une clientèle de quartier fidèle et régulière.
Ce restaurant de 70 m² en surface commerciale dispose de 46 couverts en salle et 14 en terrasse intérieure calme.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction professionnelle 400, permettant toute activité de restauration.
Licence IV en place, idéale pour développer une offre bar/bistrot.
À l’étage, un appartement actuellement exploité en bureau, offre un espace polyvalent (logement, bureau, salle privée…).
En bonus : belle cave à vin voûtée au sous-sol, parfaite pour le stockage ou des dégustations privées.
+ Surface totale : 120 m² + Surface commerciale : 70 m² + Chiffre d'affaires 2024 : 430 000 € Prix FAI : 532 927€ / Référence web : 75-225576 Dossier complet sur demande.
Visite sur rendez-vous uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 532 927 €

Loyer mensuel : 2 681 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 70

Surface de 120 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

434475.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 4eme, Centre Ville, Gare, Métro, Populaire, Touristique, 4ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 532 927 € - Loyer mensuel : 2 681 €

Réactualisé le 09/07/2026

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