Vente pizzeria restaurant lic IV proche plages 66

Opportunité Unique dans les Pyrénées-Orientales : Pizzeria Restaurant avec Logement, à deux pas des Plages !
Saisissez l'opportunité de reprendre une charmante Pizzeria Restaurant avec Licence IV en location et d'un logement de fonction idéalement situé dans un ville dynamique du Vallespir, à seulement 5 minutes des plages prisées du littoral des Pyrénées-Orientales.
Niché sur une agréable place piétonne , cet établissement bénéficie d'une activité à l'année, avec un service midi et soir. Imaginez : des déjeuners ensoleillés et des dîners conviviaux, 6 jours sur 7 (fermeture le lundi et mardi midi).
Laissez-vous séduire par ses espaces accueillants :
• Deux salles intérieures chaleureuses pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.
• Une véranda lumineuse de 35 places, idéale en toute saison.
• Une terrasse extérieure ensoleillée de 80 places, parfaite pour profiter de l'ambiance estivale.
• Un coin bar convivial pour des moments de détente.
Avec une superficie de 67 m² et une vitrine linéaire de 10 mètres, la visibilité est optimale. Le chiffre d'affaires se répartit harmonieusement entre la restauration (70%), la vente à emporter de pizzas (10%) et la limonade (20%).
Dynamisez votre activité grâce aux soirées à thème du vendredi soir, mettant à l'honneur une savoureuse cuisine italienne, fidélisant ainsi une clientèle locale et touristique.
Profitez d'un ticket moyen attractif :
• Hors saison : 15€ le midi et 25-30€ le soir.
• Haute saison : 22€ le midi et 35€ le soir.
L'équipe en place est compétente et motivée, comprenant l'exploitante actuelle en cuisine, un cuisinier en CDI et 3 CDD saisonniers au service.
Un bail commercial neuf vous sera octroyé lors de la cession, avec un loyer annuel de 19 200€ incluant le logement de fonction – un avantage considérable !
Chiffre d'Affaires 2025 : 355000€ Prix de vente du fonds de commerce : 240 000€
Opportunité rare : Possibilité d'acquérir les murs pour 290 000€ supplémentaires.
N'attendez plus pour donner un nouvel élan à votre projet de restauration dans un cadre de vie privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 240 000 €

Loyer mensuel : 19 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 67 m²

10,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	394000 €
CA année N-1	384000 €
CA restaurant	278 800 €
CA bar	76 800 €
CA à emporter	38 400 €

Effectif de 3 salariés

Fermeture Hebdomadaire : Lundi toute la journée et mardi midi

Fermeture Annuelle : 5 semaines par an

Logement de fonction

Salle de 35 couverts

Terrasse de 80 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Saint-Andre, 66 Pyrénées orientales , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 240 000 € - Loyer mensuel : 19 200 €

Réactualisé le 09/06/2026

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