AV restaurant dans un quartier dynamique Paris 14

Paris Est (75) | Restaurant avec Terrasse à Vendre | Cuisine Ouverte | Bail Neuf GROUPE vous propose à la vente ce restaurant situé dans un quartier dynamique de l'Est parisien.
Avec une cuisine ouverte et une terrasse couverte, cet établissement est idéal pour les repas engroupe et les événements privés, offrant un cadre convivial en toute saison.
Ce restaurant, exploité avec succès depuis 2016, bénéficie d'un emplacement de premier choix dans l'Est parisien.
La salle principale peut accueillir 30 couverts, avec une salle privative pour 8 personnes, idéale pour des événements privés.
Une terrasse couverte de 20 couverts complète l’offre, offrant un espace agréable toute l’année.
La cuisine est équipée d’une extraction externe de 400 mm, et est ouverte sur la salle, créant une ambiance conviviale et moderne.
L’établissement est fermé les dimanches et lundis, ouvert du mardi au vendredi pour les services du midi et du soir, et le samedi uniquement le soir.
Le restaurant est sous un bail commercial 3/6/9 neuf signé en octobre 2023, avec une échéance en 2032.
Le loyer annuel est de 26.040 €, ce qui est très compétitif pour le secteur.
Le bail permet l'activité de restaurant, cave, vente de plats à emporter et épicerie fine, offrant de multiples opportunités de développement.
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Référence : 223 116
- Prix FAI TTC : 352 724 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 352 724 €

Loyer mensuel : 2 170 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 58 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 6 semaines

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Informations sur le bail

Commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 14eme, Bureaux, Bus, Centre Ville, Gare – Metro, Métro, 14ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 352 724 € - Loyer mensuel : 2 170 €

Réactualisé le 15/07/2026

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