A VENDRE RESTAURANTS MURS ET FONDS EMPLACEMENT

Un restaurant d'exception avec licence IV dans un écrin de pierre au coeur du Morbihan
Découvrez cette opportunité rare : un établissement plein de caractère, alliant charme patrimonial et potentiel commercial. Niché dans une bâtisse en pierre au cachet préservé, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1, idéal pour séduire une clientèle exigeante.

Des espaces optimisés pour une exploitation performante
Ce fonds de commerce offre une capacité d'accueil généreuse, pensée pour s'adapter à toutes les saisons :

- Une salle conviviale avec bar, accueillant 15 couverts dans une ambiance chaleureuse

- Une véranda lumineuse de 30 places, parfaite pour des repas en toute saison

- Deux terrasses en bois récentes, aménagées de part et d'autre du restaurant, pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle extérieure

- Des sanitaires accessibles PMR, conformes aux normes en vigueur

Une cuisine professionnelle et des équipements fonctionnels
La cuisine, entièrement équipée, permet une prise en main immédiate du fonds. Elle dispose de :

- Deux réserves spacieuses et une chambre froide pour une gestion optimale des stocks

- Un local poubelle avec accès dédié aux livraisons, facilitant la logistique quotidienne

- Des huisseries neuves, prévues pour mars 2025, garantissant un cadre rénové et moderne

Un logement à rénover, atout supplémentaire pour ce bien
Le bien comprend également un logement sur deux niveaux, offrant une opportunité unique :

- Idéal pour un usage personnel ou locatif, avec la possibilité de créer une entrée indépendante

- Un projet de rénovation sur mesure pour valoriser ce potentiel immobilier

Pourquoi choisir ce fonds de commerce €
Ce restaurant allie rentabilité et investissement patrimonial grâce à :

- Un emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique

- Des infrastructures optimisées pour une exploitation immédiate

- Un cadre authentique et des espaces extérieurs attractifs

Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui notre cabinet, spécialiste des transactions de fonds de commerce en Bretagne depuis plus de 25 ans. Nous accompagnons la vente de restaurants, brasseries, hôtels et murs commerciaux dans le Morbihan, le Finistère, les Côtes-d'Armor, l'Ille-et-Vilaine et la Loire-Atlantique.