AV restaurant en bord de Seine secteur Conflans

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- TRAITEUR
- Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Andrésy.
Versailles vous présente ce fonds de commerce d'un Restaurant idéalement situé en bord de Seine.
La surface totale est d'environ 280 m² comprenant au rdc; une grandesalle lumineuse d'environ 90 m² et de 50 couverts, une cuisine équipée d'environ 40 m².
Au R+1, deux salles d'environ 30 m² prévue pour des évènements privatifs.
Au R+2 un petit bureau et les combles.
Le bail a été renouvelé très récemment et court jusqu'en 2033 avec un loyer mensuel de 3.500€ / HC.
Le Chiffre d'Affaires HT de 267.000€ en 2025, sur 5 jours d'ouverture par semaine, n'est pas représentatif du potentiel de ce Restaurant qui réalisait il y a quelques années, près de 800.000€ de CA.
Une terrasse de 25 couverts à été attribuée par la ville mais n'est pas exploitée à ce jour.
Vendu pour raison familiale.
Prix attractif et réel potentiel de développement ! Prix FAI : 181.495€.
Réf.: 78-222538.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 181 495 €

Loyer mensuel : 3 498 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 280 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

267214.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Mercredi matin, Mercredi AM, Jeudi matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 2 semaines en Août

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Versailles, Axe routier, Bus, Centre Ville, Marché, Parking, Touristique, 78 Yvelines , Ile de France

Prix de vente : 181 495 € - Loyer mensuel : 3 498 €

Réactualisé le 23/04/2026

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