Vente Restaurant dans les Yvelines

EXCLUSIVITÉ dans les Yvelines ! Très beau restaurant 100 couverts en salle et 70 sur une magnifique terrasse. Un appartement de qualité à l’étage. Extraction par conduit externe, gaz raccordé. Licence 4. Outil de travail remarquable. Ref. FO2-4337

- Restaurant FDC À Vendre – Restaurant à Saint-Germain-en-Laye Proche Monoprix, McDonald's, Hôpital, Lycée, futur centre commerciale avec le loyer 1400 euros par mois, pas de TVA 25 m² environ au RDC avec le cave de 25 m² environ. Extraction. Une opportunité unique de reprendre un établissement incontournable ! Situé au cOEur de la prestigieuse ville de Saint-Germain-en-Laye, le restaurant est un lieu apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine inventive. Idéalement implanté dans un quartier animé et fréquenté, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Points forts de l'établissement : Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des sites touristiques. Local entièrement équipé : une cuisine professionnelle moderne et un espace convivial aménagé avec soin. Pourquoi investir ? Saint-Germain-en-Laye est une ville dynamique et prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel commercial important. Le restaurant représente une opportunité idéale pour un repreneur passionné souhaitant s'installer dans un lieu déjà bien établi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95200 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – RESTAURANT À VERSAILLES Situé dans un secteur recherché de Versailles, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidèle développée depuis de nombreuses années. L'établissement dispose d'une salle de restauration accueillante ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, véritable atout commercial très apprécié de la clientèle. 26 couverts en intérieur Une trentaine en terrasse Loyer attractif 790 € TTC Cuisine professionnelle équipée avec extraction, cave et espace bureau complètent cette affaire exploitée avec sérieux. Les points forts : • Belle terrasse ensoleillée • Loyer particulièrement attractif • Panier moyen important • Clientèle fidèle et régulière • Établissement clé en main • Potentiel de développement Cette affaire conviendra parfaitement à un couple, une exploitation familiale ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable dans un environnement privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

78100 Saint-Germain-en-Laye

Le groupe vous propose un restaurant clé en main à Saint-Germain-en-Laye- opportunité rare à saisir rapidement quartier place du marché.

Petit prix pour une belle rentabilité !

À deux pas d'une rue piétonne très animée et au contact direct d'un flux constant (commerces + théâtre à proximité), ce petit établissement coche toutes les cases d'un projet simple, rentable et rapide à lancer.

Ce commerce bénéficie d'un environnement particulièrement porteur : cœur de ville vivant, clientèle mixte (résidentielle + passage + sorties culturelles), et une dynamique commerçante qui ne s'essouffle pas. Typiquement le genre d'emplacement où un concept efficace peut tourner dès les premiers jours.

Ce qu'il faut retenir :
- Restaurant clé en main, prêt à exploiter immédiatement
- Bail neuf signé en juin 2025 (échéance 2034)
- Loyer très maîtrisé : 1 695 € / mois
- Local facile à gérer, idéal première affaire ou développement rapide
- Possibilités multiples : bar à salade, poké, crêperie, pizzeria, snacking...

Motif de la vente : départ à l'étranger.

Clairement, c'est le type d'affaire accessible qui circule peu et se décide vite.

Prix : 15 750 €
Loyer : 1 695 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 80 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 000 € H.T
Ref annonce : 15-338387
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT GASTRONOMIQUE DE CHARME Cadre authentique et exceptionnel au cœur d'un village historique de la Vallée de Chevreuse Au pied de l'un des châteaux emblématiques du secteur, dans un magnifique bâtiment ancien en pierre et meulière, découvrez ce restaurant gastronomique reconnu pour son atmosphère élégante, sa cuisine raffinée et son fort potentiel de développement. L'établissement bénéficie d'un environnement rare, mêlant charme patrimonial, clientèle fidèle et cadre touristique recherché. Actuellement exploité uniquementdu jeudi au samedi, le restaurant réalise un chiffre d'affaires 2025 de 224 000 €, en progression de +5 % par rapport à l'année précédente, laissant entrevoir un potentiel de développement particulièrement intéressant grâce à une ouverture élargie, au développement de l'événementiel ou à une activité complémentaire. Le fonds de commerce se compose : Au rez-de-chaussée :
• une entrée avec espace bar, license 4,
• un espace boutique et arrière-boutique,
• deux salles de restaurant offrant environ 30 couverts,
• deux terrasses extérieures d'environ 20 couverts,
• une cuisine professionnelle avec équipement récent,
• deux chambres froides,
• une cave à vin,
• plusieurs espaces de stockage. À l'étage :
• une grande salle de réception/restauration d'environ 50 couverts,
• un logement d'environ 60 m². Cette adresse pleine de caractère séduira aussi bien un chef souhaitant développer une table gastronomique qu'un professionnel recherchant un lieu adapté à des événements privés, séminaires, mariages intimistes ou activité hôtelière complémentaire. Un lieu rare dans un environnement privilégié, offrant une véritable qualité de vie et un fort potentiel entrepreneurial. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée parRUBIN Elena
- EIRL
- N°RSAC: 819524596, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
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Fonds de commerce – Bar Restaurant avec logement de fonction – Axe Mantes-la-Jolie / Giverny

À saisir rapidement ! Situé dans un charmant village bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’axe Mantes-la-Jolie – Giverny, ce bar-restaurant offre un fort potentiel dans unsecteur fréquenté.
Laissez vous charmer dès l'entrée du restaurant par sa décoration moderne et à la fois par son ambiance chaleureuse.

L’établissement dispose d’une spacieuse salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts, avec une capacité pouvant être portée jusqu’à 70 places, ainsi que des sanitaires dédiés à la clientèle.

Le bar attenant, convivial et accueillant, propose une dizaine de places assises supplémentaires et dispose également de ses propres sanitaires.

À l’arrière, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée permet une exploitation immédiate.

Une vaste terrasse d'au minimum 50 couverts constitue un véritable atout pour la belle saison.

Trois dépendances attenantes offrent de généreux espaces de stockage.

Au-dessus du commerce, un appartement de fonction de type F5 complète ce bien. Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier.

Ses atouts :

* Emplacement sur un axe touristique et passant.
* Belle capacité d’accueil intérieure et extérieure.
* Cuisine professionnelle équipée.
* Nombreux espaces de stockage.
* Grand logement sur place, idéal pour les exploitants.
* Loyer attractif : 920 € par mois.

Une très belle opportunité pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un cadre agréable.

Contactez-moi sans attendre pour une visite de ce superbe établissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Florence FRALON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 107958290

- 78 – Yvelines FONDS DE COMMERCE EN EXCLUSIVITÉ – VERSAILLES Nous vous proposons en exclusivité un ensemble commercial d’exception, idéalement situé sur un axe stratégique de Versailles, bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux de passage constant. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité de premier ordre pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et particulièrement recherché. Caractéristiques de l’ensemble : Surface totale : environ 219 m² environ Restaurant entièrement équipé et opérationnel Extraction professionnelle de diamètre 400, conforme aux exigences de l’activité Logement attenant, offrant un confort et une flexibilité d’exploitation appréciables L’établissement est exploité dans des conditions optimales et permet une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. Conditions financières : Loyer mensuel : 8 000 € Prix de cession (fonds de commerce et murs indissociables) : 2 332 000 € FAI Mandat n°1804811 L’acquisition conjointe du fonds de commerce et des murs garantit une maîtrise complète de l’exploitation, tout en offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale dans un secteur à forte attractivité. Atouts majeurs : Emplacement stratégique à Versailles Excellente visibilité et flux de clientèle régulier Ensemble immobilier complet (exploitation + murs + logement) Activité immédiatement opérationnelle Potentiel de développement et de valorisation à moyen et long terme Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser son outil de travail qu’à un investisseur recherchant un actif rare, performant et pérenne. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

78
- YVELINES
- VENTE fonds de commerce et possibilité MURS
- RESTAURANT GASTRONOMIQUE Tenu depuis 25 ans surface commerciale 180m² et logement 70m² Cuisine professionnelle en excellent état de plain pied
- extraction 400 2 salles de restaurant pouvant accueillir 30 places assises. Bail neuf à la reprise, LOYER MENSUEL 2500 € OU VENTE DES MURS Ouverture en coupure : Mardi au Samedi 12h 13h30
- 19h30 21h Fermé Dimanche et Lundi
- et 5 semaines / an CA HT 2025 : 300.000 € PRIX FONDS : 220.000 € PRIX MURS OPTION : 440.000 €

- 78-RESTAURANT LICENCE 4
- Emplacement exceptionnel situé dans un secteur très prisé des Yvelines bénéficiant d'un hypercentre ville très dynamique agrémenté d'une clientèle de consommateurs + . Ce restaurant licence 4 ce compose de 60 places assises réparties sur 2 niveaux le tout dan un décor très soignée de style bistrot + une terrasse de 4O places assises exposé plein sud ! Vous profiterez d'une cuisine de chef de plain pied très bien équipée afin de pouvoir exercer votre art culinaire avec un grand confort de travail. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer cohérent pour le secteur. Cet établissement ferme ses portes 2 jours par semaine ainsi que 2 sem / an et vous ouvre le champ des possibles afin d'avoir le potentiel d'accroitre le chiffre d'affaire déjà bien établie. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE RESTAURANT LICENCE 4 BENEFICIE DE TOUT LES ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE ET VOUS DONNEZ ENVIE D'EN SAVOIR UN PEU PLUS ! CONTACTEZ MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1696000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce à céder. Descriptif du bien : Surface : 300 m² de plain-pied au rez-de-chaussée (RDC), offrant un très bel espace d'accueil et d'exploitation. Destination : Local à usage exclusif de restauration Données financières & Conditions du Bail : Loyer annuel : 64 248 € HT / HC (soit un loyer mensuel de 5 354 € HT / HC), payé d'avance. Bail commercial de 9 ans sécurisé, courant jusqu'au 31 août 2030. Garanties : Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT 16 062 € ET caution bancaire (GAPD) complémentaire équivalente à 6 mois de loyer HT (32 124 €). La taxe foncière est payé par le locataire sous forme d'un forfait mensuel de 150 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À céder, à Sartrouville, un FONDS DE COMMERCE d'un Bar / Restaurant de 220 m² environ avec grande salle de reception à amenager à votre convenance. Etablissement de bonne notoriété et exitant depuis plus de 30ans, il se situé sur un axe passant et se compose d'un bar de 40 m² environ et 20 places assises, une salle de 60 m² environ pour acceuillir 70 couverts, 2 cuisines, une salle de preparation, une chambre froide et une cours a l'arriere. Un appartement 2 piéces de 35 m² environ avec salle d'eau et wc complete l'ensemble. Les photos ne sont pas representatives du bien en vente. Licence IV et licence FDJ. Bail 9ans en cours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 78-RESTAURANT-Situé dans un secteur stratégique des Yvelines profitant d'une très belle visibilité en angle agrémenté d'un fort flux routier. Ce Restaurant est composé de 90 places assises + 60 en terrasse le tout dans une décoration soignée et très agréable, d'une cuisine de chef très bien équipée avec du matériels de qualité récent, aucun travaux a prévoir + équipé d'un conduit d'extraction 400. Ce restaurant ferme un jour / sem + 4 semaines. Du coté des chiffres un très bon CA ainsi qu'un très bon ticket moyen du fait notamment de la qualité de la restauration et de sa belle clientèle. Vous bénéficierez d'un bail tout commerces et d'un loyer attractif pour le secteur ! VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CET ETABLISSEMENT A TOUT LES ATOUTS POUR VOUS FAIRE CRAQUER ! L'opportunité d'évoluer dans un secteur Premium ! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 78 – A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – TRES BELLES TERRASSES
- SECTEUR RAMBOUILLET –– AFFAIRE ANGLE – Versailles vous présente à la vente un fonds de commerce d’un restaurant gastronomique
- Idéalement situé, en pleine nature, évasion totale tant sur le plan géographique que culinaire. Cette affaire d’angle est exploitée dans un bâtiment indépendant de plus de 475 m2 en loi carrez hors terrasses. 3 salles de restauration pour une capacité de plus de 75 couverts, sur une surface de près de 130 m2, des terrasses extérieures dont une semi ouverte et chauffée permettant d’accueillir plus de 70 couverts. Une cuisine de chef de près de 80 m2. Un étage de stockage avec monte-charge, 4 chambres froide dont une froid négatif, extraction de 600 mm. Un confort de travail inégalé. Le loyer mensuel avec bail neuf et exploitation actuelle sera de 6.000 € ht/hc. Le CA ht 2025 avoisine les 830 k€. Avis du consultant : Le chef reste dans l’affaire. Excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant une affaire clé en main et staffée – Prix FAI : 702.526 €
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- Référence : 78-227842 __ Possibilité d’acheter les murs – Prix FAI : 1.534.015 €
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- Référence : 78-227804

78-RESTAURANT situé à Versailles en emplacement N°1 . Cet établissement propose 28 places à l'intérieur et 30 en terrasse. Véritable extraction de 500. bail en cours de validité. Loyer attractif. CA réalisé 470.000€ HT
- PX 469.327 €
- Réf 78-226798

Située à proximité de Bréval (78) affaire saine et attractive , les cuisines ont été entièrement refaites à neuf, offrant un outil de travail moderne et fonctionnel.
Vous disposerez d'une belle salle de restauration ainsi que d'une agréable terrasse. Idéale pour accueillir une clientèle locale .
Prête à être exploitée immédiatement et à développer selon vos projet, affaire à saisir !
Le plus ! un appartement de 75m², possibilité d'y vivre sur place ou de le mettre en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120

- 78
- RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV
- Sur le secteur de Rambouillet, Dourdan st Arnoult Versailles vous propose en EXCLUSIVITE, ce Restaurant avec sa Licence IV non-exploitée. Vous disposez de 50 places en intérieur et de 50 places supplémentaires en terrasse. Le loyer annuel HT HC de 11.500€ est très attractif, . Cet établissement est fermé 2 jours et demi par semaine + 5 semaines de congé par an. Le Chiffre d'affaires HT 2025 est de 310000€ avec une bonne rentabilité Affaire idéale pour la création d'une brasserie avec licence 4. Le potentiel de développement est réel dans ce secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Réf.: 78-227223
- PRIX FAI : 192335 €.

- Fonds de commerce restaurant à céder
- POISSY CENTRE – EMPLACEMENT N°1 PIÉTON | Façade 10 m | Extraction Ø 500 mm | Bail neuf | CA récurrent Implanté sur l’artère commerçante piétonne la plus dynamique de Poissy, ce fonds de commerce profite d’un emplacement premium, à forte visibilité et flux piéton soutenu, au cOEur d’un environnement commerçant dense et attractif. En rez-de-chaussée, une surface intérieure d’environ 135 m² environ, comprenant : – 2 salles de restauration distinctes, offrant une capacité de 60 couverts. Avec une configuration modulable, idéale pour le développement de différentes activités ou concepts au sein d’un même établissement. L’ensemble est climatisé et équipé d’un rideau d’air chaud. – Une cuisine entièrement équipée, dotée d’une grande de Ø 500 mm. Outils de travail en bon état, immédiatement opérationnel. – 2 WC, dont un aux normes PMR. À l’extérieur, une terrasse de 20 couverts. Au sous-sol, deux caves totalisant environ 32 m² environ, dédiées au stockage. À propos du bail : Bail commercial neuf 3 / 6/9 – restauration traditionnelle et rapide Loyer HT HC : 3 900 € / mois (non soumis à TVA) Charges : environ 366 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois Taxe foncière : à la charge du preneur L’avis du professionnel : Chiffre d’affaires stable et récurrent, permettant une reprise immédiate ou la mise en place d’un nouveau concept. Opportunité rare sur Poissy centre : emplacement n°1 piéton, large façade, extraction importante et bail neuf. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40354), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 .

- FONDS DE COMMERCE
- Restaurant à volonté, licence V bail 7200€ / mensuel TTC, pas de charges. CA 985K€ annuel ! Potentiel à développer ! salle refaite en 2020 Existe depuis 2011 avec une clientèle fidélisée, ce restaurant de 160 couverts intérieurs, environ 70 couverts en terrasse, avec buffet à volonté, bar cocktail, coin cuisine avec chef pour préparation à la demande sur 2 spots. Cuisines arrières (friteuse, vapeur, évier), chambres froides x2 + congélateur, 1 plonge, 2 pièces de stockage, vestiaires, WC séparés H / F avec lave-mains, création de salle de douche possible. RDC salle et cuisines sur 515 m² environ et 1er étage sur 105 m² environ, salle de repose employés. Secteur dynamique, zone industrielle très fréquentée. Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87176), Agent Commercial mandataire .

- 78-RESTAURANT LICENCE 4
- Situé dans un secteur très prisé des Yvelines profitant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité a proximité d'une Gare. Ce Restaurant licence 4 se compose de 150 places assises intérieurs et 70 extérieurs le tout dans un vaste espace très agréable, une cuisine de plain pied très bien équipée ainsi que plusieurs réserve complètent cette affaire. Vous profiterez d'un bail récent avec un faible loyer pour le secteur ! L'établissement ferme ses portes 2 jrs / sem et bénéficie d'un vrai potentiel de croissance en exploitant la licence 4 en mode BAR BRASSERIE ! VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE RESTAURANT A TOUS LES ATOUTS POUR DECLENCHER UN INTERET ! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

- 78-RESTAURANT-Situé sur un axe stratégique et jouissant d'une localisation avec une belle visibilité. Ce Restaurant se compose de 50 places assises + 20 en terrasse privative ainsi que d'une belle surface commercial comprenant une cuisine de plain pied bien équipée agrémentée d'un conduit d'extraction de 400. Vous profiterez d'un bail 3 / 6/9 neuf a la signature ou aurez la possibilités d'acquérir les Murs ! Autre atout vous bénéficierez d'un appartement F5 de 200 m² environ compris dans le bail commercial. Ce Restaurant ferme ses portes 2 jrs / sem et 4 semaines de congés. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE RESTAURANT A TOUT LES ATOUTS POUR EXPRIMER VOTRE ART CULINAIRE ! RARE SUR LE SECTEUR ! CONTACTEZ MOI VITE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce à vendre — Bar à vin / Restauration — Centre-ville de Rambouillet À vendre, fonds de commerce bar à vin et restauration situé en plein cOEur du centre-ville de Rambouillet. Clientèle locale, fidèle et touristique. Bail en cours de renouvellement 3-6-9. Loyer : 17 000€ HT / HC annuelle et 480 € de charges locatives annuelle (15 % de la taxe foncière inclus). Première salle : 25 couverts. Deuxième salle : 25 couverts, pouvant être transformée en terrasse. Ticket moyen : 37 €. Très belle opportunité pour continuer une activité conviviale et de qualité dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire .

- 78-RESTAURANT-Situé dans un secteur très prisé des Yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce Restaurant se compose de 40 places assises + 20 en terrasse privative ainsi que d'une cuisine de chef ouverte sur la salle de plain pied, équipée d'une réserve et d'une chambre froide. Vous n'aurez aucun travaux a prévoir. Vous profiterez d'un bail récent et d'un faible loyer a 24K€ ttc annuel qui assez rare pour le secteur. Ce restaurant ferme ses portes 2 jours / sem + 4 semaines de congés. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE RESTAURANT A TOUS LES ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE ! CONTACTEZ MOI VITE RARE SUR LE SECTEUR ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

- 78-BAR BRASSERIE RESTAURANT
- Situé dans un secteur très prisé des Yvelines bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle. Ce Bar Restaurant se compose d'une quarantaines de places assises + 40 en terrasse orientée plein sud, d'une cuisine de plain pied bien équipée, puis d'une belle salle bien agencée lumineuse et climatisée, et pour finir un vaste espace de stockage complète cette affaire. Vous profiterez d'un bail récent agrémenté d'un très faible loyer pour le secteur a moins de 2 000€ / mois. L'établissement ferme ses portes 2jrs / sem + 5 semaines. Du coté du chiffre d'affaire plus de 350K€ht sont réalisée annuellement. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE BAR RESTAURANT A TOUS LES ATOUTS POUR SUSCITER EN VOUS L'ENVIE D'EN SAVOIR UN PEU PLUS. CONTACTEZ MOI VITE ! RARE SUR LE SECTEUR ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

Reprenez un établissement class'croute au sein du centre commercial Les Vergers de la Plaine

Implanté au cœur du centre commercial Les Vergers de la Plaine, cet établissement class'croute bénéficie d'un emplacement visible et d'un environnement économique particulièrement dynamique, à proximité des bassins d'emploi de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy.

Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise opérationnelle tout en disposant de réelles possibilités de développement.

📍 Un emplacement à fort potentiel

Situé au sein d'un centre commercial attractif, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle.

Il développe une surface d'environ 142 m², comprenant :

82 m² d'espace de vente ;
60 m² de laboratoire de production.

La salle permet d'accueillir 30 places assises et l'ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel.

📊 Une activité offrant de réelles perspectives de développement

L'établissement bénéficie d'un environnement particulièrement favorable grâce à la proximité immédiate de nombreuses entreprises.

Le développement de l'activité B2B, le renforcement de la prospection commerciale, la reconquête d'anciens clients ainsi que les solutions de restauration connectée proposées par l'enseigne constituent autant de leviers de croissance.

Son implantation en centre commercial offre également la possibilité d'élargir les plages d'ouverture, notamment en soirée ou le week-end, selon le projet du repreneur et les autorisations en vigueur.

Les éléments financiers détaillés seront communiqués après un premier échange confidentiel.

👥 Une organisation légère et évolutive

L'exploitation repose actuellement sur une organisation simple comprenant un collaborateur.

Un véhicule de livraison est inclus dans la cession afin de poursuivre le développement de l'activité auprès des entreprises.

⚖️ Un modèle adaptable à votre projet

Aujourd'hui, l'établissement est exploité du lundi au vendredi, de 8 h à 17 h.

Son implantation permet toutefois d'envisager une extension des horaires d'ouverture, notamment en soirée ou le week-end, offrant ainsi au futur dirigeant une réelle liberté dans son projet de développement.

🤝 L'accompagnement d'une enseigne reconnue

En rejoignant class'croute, vous bénéficiez :

d'une formation initiale complète ;
d'un accompagnement opérationnel personnalisé ;
d'outils digitaux et marketing performants ;
de l'expertise d'un réseau spécialisé dans la restauration en entreprise depuis près de 40 ans.
💼 Conditions de la reprise
Prix de cession : 180 000 €
Apport personnel recommandé : 80 000 €
Droit d'entrée : 30 000 € HT
Redevance d'exploitation : 5 %
Redevance communication nationale : 2 %
👤 Profil recherché

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur, un commerçant, un professionnel du développement commercial ou un couple souhaitant reprendre une entreprise disposant d'un fort potentiel de développement, tout en bénéficiant de la notoriété d'une enseigne reconnue.

📩 Informations complémentaires

Le dossier de présentation, les éléments financiers, le bail commercial et les modalités de la reprise seront communiqués après un premier échange confidentiel.

AFFAIRE A SAISIR cause DEPART A LA RETRAITE EXCLUSIVITE
- Yvelines78
- secteur CHAMBOURCY
- Fonds de commerce Restaurant ; Je vous propose à la vente cette affaire idéalement située et exceptionnelle tant en termes de notoriété qu'en rentabilité. Restaurant, avec logement de 100 m² et une terrasse bien agencée. Le moindre détail a eu son importance (cave, matériel, clim, agencement et sécurité). Belles prestations, intérieur 100 places et terrasse extérieure de 30 places, sur jardin; Surface totale restaurant, cuisine, dépendances, stockage, terrasse, jardin : 1200 m2 ; Bonne clientèle : particuliers et entreprises, ticket moyen 30 à 35 euros le soir et 20 à 25 euros le midi, Affaire en progression constante depuis 2006. Points forts du local ? Équipé d'une extraction 400 pour restauration ? Local en parfait état, prêt à l'emploi ? Système d'encaissement certifié ? Bail commercial en cours ? Stationnement disponible ? Installation électrique conforme ? Accessibilité PMR aux normes ? Activité stable et établie depuis 2006. CA 2025 : 550.000 € CA 2024 : 541.313 € CA 2023 : 556.837 € CA 2022 : 555.268 € Prix: 390.000,00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur . Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange sérieux et engagement de confidentialité. Chargé d'affaires : ( Tel : ) RSAC Versailles 453589954. Réf annonce à rappeler pour toute correspondance : .104072-BZT.
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- EI
- N°RSAC: 453 589 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles
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