Vend FDC tabac presse loto PMU FDJ +log dept Aude

Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui un superbe tabac/presse/loto situé sur l'axe principal d'un charmant et tranquille village audois à proximité de Carcassonne avec de très nombreuses places de stationnement.
Concernant cette affaire, nous avons ici un bel ensemble foncier d'environ 200m2.
Le tabac fait environ 110 m2 et la maison T4 environ 100 m2 sans compter le jardin (équipé d'ailleurs d'une piscine).
Le tout est dans un excellent état (tout a été refait il y a moins de quatre ans).
Tout le matériel d'exploitation du tabac ainsi que le mobilier de la maison seront laissés lors de la vente.
Ce tabac fait aujourd'hui tabac/presse/loto mais pourra être développé sur d'autres activités diverses telles que l'épicerie, le point-relais, point Nickel, etc.
Aujourd'hui, cette affaire est tenue par un couple de gérants .
CA intéressant tout en conservant une belle qualité de vie avec trois semaines de fermeture par an.
Pour résumer, ce commerce est idéal pour un couple de repreneurs qui souhaiteraient une affaire rentable tout en réalisant une très belle opération immobilière (fonds de commerce + le foncier de l'affaire + le foncier de l'habitation) Dossier complet et disponible sur demande.
Nous consulter.
Prix 320.000 Euros FAI , A visiter rapidement ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 320 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 112 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	122540 €
RBE reconstitué	64 802 €

Logement de fonction

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Aude, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 320 000 €

Réactualisé le 23/07/2026

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