AV FDC tabac presse FDJ cadeaux prox Carcassonne

Charmant village proche CARCASSONNE ( AUDE 11 ) , nous vous proposons la vente en murs et fonds de ce superbe TABAC-PRESSE-FDJ-PMU-BAZAR-CADEAUX Sur l'axe principal du village avec de nombreuses places de stationnement .
Dispose d'un bel ensemble foncier ,d'environ 210 m2 ; la tabac faisant 110 m2 et la maison T4 environ 100 m2 + le jardin avec piscine .
Le tout en excellent état , refait à neuf il y a environ 5 ans ! Tout le metériel concernant le tabac ainsi que le mobilier de la maison seront laissés pour la vente .
Reste de nombreuses possibilités de développement du CA en ajoutant d'autres activités comme épicerie,point relais,point nickel etc ...
Affaire tenue par un couple d'exploitants avec CA intéressant permettant de conserver un réelle qualité de vie avec 3 semaine de fermeture par an .
Idéal pour repreneurs souhaitant une affaire rentable tout en réalisant une opération immobilière intéressante (fonds de commerce + foncier de l'affaire + foncier de l'habitation ) Renseignements et dossier sur demande , nous consulter .
Prix : 330.000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 330 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 112

Surface de 210 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 15 J en été et 1 semaine en hiver

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Carcassonne, Centre Ville, Touristique, Village, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 330 000 €

Réactualisé le 08/09/2026

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