Fonds de commerce restaurant à vendre Thionville

Prix de vente66 000 €
Vente d'un fonds de commerce de restaurant sur axe passant avec licence IV à 10 minutes de Thonville,
Affaire existante depuis plus de 30ans, avec clientèle fidèle,
Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 150m² pouvant accueillir 50 personnes en salle et d'un appartement de fonction au 1er et 2éme étage de 78m² à rafraichir
Facile d'accès grâce à l'autoroute A31 et stationnement aisé dans la rue,
Affaire idéale pour un couple. Possibilité d'achat des murs commerciaux au prix 118 500 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 66 000 €

Loyer mensuel : 1 279 €

Surfaces et longueurs

Surface de 255 m²

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Proche autoroute A31

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

THIONVILLE, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 66 000 € - Loyer mensuel : 1 279 €

Surface : 255 m²

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Référence CessionPME: 014F838006

Prix médian en fonds de commerce en Moselle 57, rubrique Restaurant

170 050€
Prix bas
220 000€
Prix médian
310 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente220 000 €

Opportunité rare : un établissement d'animation unique, entièrement équipé, offrant environ 650 m² d'espaces dédiés à la restauration, aux soirées thématiques et aux événements privés.

Le site est organisé en trois zones parfaitement distinctes, permettant d'exploiter plusieurs univers en parallèle ou de proposer des privatisations sur mesure :

1) Un espace restaurant chaleureux ( 70, 80 couverts)

Ambiance soignée, cuisine spacieuse, agencement professionnel.
Cet espace est indépendant de la partie bar/club, idéal pour une exploitation polyvalente midi et soir.

2) Un bar d'accueil central

Espace de transition élégant permettant :
l'accueil des clients,
la gestion des flux,
ou la séparation entre les univers ?restaurant' et ?animation'.

3) Un bar d'animation au 1er étage (env. 150 m²) ? style club / discothèque
Aménagement haut de gamme :
- bar d'ambiance
-sono indépendante,
- éclairage club,
- ambiance modulable selon les soirées.

Cet étage est un véritable atout pour les soirées privées, afterworks, soirées à thème, anniversaires, etc.

4) Une très grande terrasse d'été, bar extérieur.

Terrasse spacieuse permettant :
- animations extérieures,
- bar d'été,
- environ 70 à 80 couverts supplémentaires.

Autres atouts

Parking privé juste devant le restaurant
Aucune nuisance sonore (emplacement idéal)
Espace cave à cigares / fumeurs dédié

Loyer annuel attractif au regard de la surface : 42 000 euros HT/an

Ensemble très bien entretenu, clé en main

Prix du fonds : 220 000 euros (honoraires charge vendeur)

Idéal pour :

restaurant à ambiance / restaurant festif
bar d'animation, bar club
établissement événementiel
restaurant + soirées privées
concept hybride restauration / Entertainment

Cet établissement est prêt à être exploité immédiatement, avec un potentiel de chiffre d'affaires important grâce à la combinaison restauration + club + terrasse.

Dossier complet sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , RCS Nantes nleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 435 207. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant en excellent état à vendre à Metz

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Prix de vente293 000 €

Opportunité Metz – Restaurant en excellent état et aux normes
Vente d'un fonds de commerce de restaurant situé dans le cœur de l'hypercentre de Metz, existant depuis plus de 40 ans

Ce dernier se situe dans les artères principales passantes avec un linéaire vitrine important

Le restaurant se compose de la manière suivante :


- Salle restauration pouvant accueillir 45 couverts,

- Terrasse pouvant accueillir 35 couverts

- Cuisine en rez-de-chaussée (Avec four à bois)

- Sous-sol aménagé de plus de 50m² comprenant la plonge et l'espace réserve,

Le local commercial est en très bon état, de plus il est équipé d'une climatisation et d'un monte plat.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant laboratoire traiteur secteur Augny

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Prix de vente277 000 €

A vendre, fonds de commerce de restaurant avec grand laboratoire de production, idéalement situé en zone d'activité commerciale messine, en banlieue de Metz.

L'établissement développe une surface totale d'environ 200 m² et bénéficie d'un aménagement récent, fonctionnel et particulièrement adapté à une activité de restauration, traiteur, vente à emporter, dark kitchen, laboratoire culinaire ou production alimentaire.

Le local se compose notamment de :

une salle à l'avant d'environ 20 couverts ;
un comptoir traiteur réfrigéré de 4 mètres ;
un très beau laboratoire professionnel à l'arrière ;
des sanitaires aux normes PMR ;
une terrasse extérieure ;
un parking gratuit devant l'établissement.

Le principal atout de ce fonds réside dans la qualité de son laboratoire et de ses équipements récents. La configuration permet à la fois d'accueillir une clientèle sur place, de développer la vente à emporter, le traiteur, la livraison ou une activité de production culinaire structurée.

L'établissement est situé dans un environnement commercial dynamique, avec une bonne accessibilité et du stationnement gratuit, ce qui constitue un avantage important pour la clientèle comme pour l'exploitation quotidienne.

Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet au repreneur de redémarrer l'activité avec une organisation totalement libre.

Bail 9 ans en cours depuis 2023.

Loyer annuel : 24 240 euros HT/an, payable trimestriellement
Soit environ 2 020 euros HT/mois

Provisions pour charges : 11 euros / m² / an, soit environ 2 200 euros / an

Taxe foncière : 1640 euros / an

Prix de vente honoraires inclus : 277 000 euros HAI

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, du traiteur ou de la production culinaire recherchant un outil de travail récent, bien équipé, sans personnel à reprendre, dans un secteur commercial attractif de l'agglomération messine.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120 VERrte professionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 459 833 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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