Vente bar belle terrasse hyper centre d'Angers

Prix de vente123 200 €
BELLE OPPORTUNITE CENTRE D'ANGERS : Bar, petite restauration.
Ouvert de 15 H à 2H.
Ses points forts : Très belle terrasse, 70 M² de surface commerciale, logement T2 avec un extérieur et un garage en plein centre ville.
Affaire à développer .Ouvert de 15h à 2H et fermée une journée par semaine.
Son prix : 123 200 Euros FAI (dont 12% TTC d'honoraires) Réf 8 882 OB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 123 200 €

Loyer mensuel : 2 240 €

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Lundi

Logement de fonction

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 123 200 € - Loyer mensuel : 2 240 €

Surface : 90 m²

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Référence CessionPME: 8882

Prix médian en fonds de commerce dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

142 285€
Prix bas
241 120€
Prix médian
404 139€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente bar belle terrasse hyper centre d'Angers

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- Situé sur l'axe principal de la commune.
- À proximité de tous les commerces et des zones de stationnement.
- Forte implantation locale avec une clientèle fidèle 2 / Des locaux fonctionnels.
- Une vaste salle de bar.
- Une grande terrasse agréable, surélevée et isolée de la rue.
- Des espaces de stockage et un appartement F3 au dessus.
- Un bail particulièrement avantageux, le loyer ne représentant 3.1% du CA. 3 / Une activité diversifiée.
- Café / bar.
- Tabac.
- FDJ et PMU. 4 / Des opportunités de développement
- Soirées, événements.
- Privatisation.
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- Autres caractéristiques : CA en progression avec un potentiel intact et EBE conséquent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 506660 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 36660 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar - Brasserie - Tabac dans le Pays de la Loire par département

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