RESTAURANT 40 COUVERTS AGGLO LA ROCHELLE

Au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, découvrez ce restaurant idéalement implanté dans un environnement résidentiel et commerçant, bénéficiant de la proximité immédiate de grandes entrprises et d'une clientèle composée d'habitués fidèles et d'actifs.
D'une superficie d'environ 95 m², l'établissement offre un cadre agréable et fonctionel.
La salle lumineuse et climatisée, d'une capacité d'environ 40 couverts.
La cuisine professionnelle constitue un véritable atout pour une exploitation immédiate sans investissement majeur.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 35 places vient compléter la capacité d'accueil et offre un réel potentiel aux beaux jours.
A disposition : un grand garage ainsi qu'une place de parking privatifs.
Loyer mensuel : 1 316.60 € HT.
Provision taxe foncière : 190 €/ mois.
Provision charges : 120 €/mois.
Une affaire saine, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine, avec une clientèle déjà fidélisée et un environnement économique porteur.
Prix de vente : 149 680 € HAI TTC.
Prix de vente hors honoraires : 133 000 €.
Honoraires : 12.54 % TTC à charges d'acquéreur ( y compris l'état des lieux et l'inventaire).
PHOTO NON CONTRACTUELLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 149 680 €

Loyer mensuel : 1 316 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 94.9

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Equipements

Parking de 1 places

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Informations sur l'entreprise

CA année N	145 012 €
CA année N-1	129998 €
CA année N-2	182544 €
RBE	16 301 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

aytre, CDA 1ère couronne, CDA La Rochelle, ZAC de Belle Aire, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 149 680 € - Loyer mensuel : 1 316 €

Réactualisé le 12/09/2026

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