Bar cocktails & glacier front de mer - Canet (66)

Prix de vente160 000 €
Bar à cocktails & glacier en première ligne sur le front de mer de Canet-en-Roussillon (66), station balnéaire la plus proche de Perpignan.

Établissement récent (création 2024), entièrement aménagé avec du matériel neuf et aux normes PMR. Deux activités complémentaires qui font vivre le lieu du matin au soir : bar à cocktails d'ambiance (tapas, planches, soirées à thème, karaoké) et glacier artisanal (coupes glacées, crêpes, gaufres).

LES POINTS FORTS
- Emplacement n°1 sur la promenade du front de mer, vue mer directe
- Local de 112 m² (Carrez 112,64 m²) : espace de vente, réserve, sanitaire
- 40 places assises en salle (jusqu'à 60 en configuration soirée)
- Terrasse de 80 places face à la mer : 26 m² privatifs sous auvent + terrasse sur domaine public
- Extension en terrasse couverte de 50 places validée par la mairie, travaux prévus en 2027
- Coin cuisine en place, possibilité de créer une vraie cuisine pour développer la restauration
- Étude acoustique et limiteur de son, normes incendie à jour, aucun travaux obligatoires
- Très bonne e-réputation (Google, réseaux sociaux)

BAIL ET CHARGES
- Bail commercial 3-6-9 jusqu'au 30/11/2033
- Loyer : 2 000 € HT HC par mois
- Provision charges et taxe foncière : 371 € par mois
- Licence IV

CHIFFRES
- CA 2025 : 125 K€ HT (premier exercice complet)
- CA 2026 au 31/08 : 119 K€ TTC
- Affaire en développement, fort potentiel sur la restauration et l'arrière-saison

PRIX : 160 000 € honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 160 000 €

Surfaces et longueurs

Surface : Loi Carrez

Surface de 112 m²

Surface commerciale de 100 m²

Surface terrasse de 30 m²

Equipements

Commerces à proximité

Neuf

ÉQUIPEMENTS (neufs, 2024-2025 – investissement d'environ 50 K€ HT) Bar & glacier - 2 machines à glaçons professionnelles - Machine à granités + chariot de service granita - Machine à chantilly Mussana - Gaufrier professionnel - 2 vitrines réfrigérées boissons + table réfrigérée avec vitrine - Arrière-bar réfrigéré 3 portes vitrées Froid & laverie - Congélateur professionnel tropicalisé + 2 congélateurs coffres - Table réfrigérée positive, réfrigérateur combiné - Lave-vaisselle professionnel, plonge inox avec égouttoir Salle & terrasse - 25 chaises et 10 tables en salle, tabourets de bar et table haute - Mobilier de terrasse (plateaux et chaises) - Parquet, cloisons et aménagement du local refaits en 2025 Façade & ambiance - Enseigne lumineuse, bandeau extérieur, store enrouleur, panneaux publicitaires - Sonorisation avec limiteur de son, isolation et étude acoustiques réalisées

Informations sur l'entreprise

CA année N125 500 €

Conditions : Mandat exclusif Transactionis - Réf. 60657 Dossier complet remis après signature d'un engagement de confidentialité.

Motif de cession : Nouveau projet du vendeur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

CANET-EN-ROUSSILLON, Littoral Catalan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 160 000 €

Surface : 112 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 60657

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

118 000€
Prix bas
167 100€
Prix médian
279 470€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Bar cocktails & glacier front de mer - Canet (66)

La photo présentée est à titre illustratif

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

AV murs et fonds bar PMU 305m² Perpignan empl N°1

AV murs et fonds bar PMU 305m² Perpignan empl N°1

Prix de vente145 600 €

Murs et Fonds de Commerce Bar - Point PMU

Présentation du fonds de commerce : à vendre à PERPIGNAN
Bar-Point PMU A VENDRE FONDS ET MURS EN TOUTE PROPRIÉTÉ !

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : cette affaire bénéficie d'une visibilité premium sur un axe principal très passant, entourée d'institutions clés (Mairie, Poste, Pharmacie, Hôpital...).

le local comprend la partie Bar avec un magnifique Zinc , la partie point PMU, une salle supplémentaire facilement transformable en Point courses en direct, Toilettes PMR et une petite salle de repos -cuisine.

stationnement public à proximité

PERFORMANCE & RENTABILITÉ :
CA HT 2025 : 95.000
Commissions nettes PMU : 40.000 euros
le fonds de commerce et les murs sont indissociables !

L'affaire est tenue par une seule personne et n'est ouverte que de 07h00 à 13h00.

Gros potentiel de développement : ouverture du point PMU courses l'après midi pendant les réunions hippiques possible...

Opportunité RARE avec un emplacement en OR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.958409

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie lic IV bel emplacement 66

Vente bar brasserie lic IV bel emplacement 66

Prix de vente123 200 €

Café brasserie licence IV situé au cœur d'une petite ville dynamique des Pyrénées Orientales bénéficie d'un très bel emplacement à proximité d'autres commerces. Le fonds de commerce dispose d'une trentaine de places assises à l'intérieur et d'une cinquantaine en terrasse. Le matériel est complet, il permet à l’actuel exploitant de servir une cuisine simple et généreuse. Il n’y a pas de salarié à reprendre et cette affaire serait parfaitement adapté pour un couple d’exploitants renforcé par un salarié l'été. Cette affaire sert en restauration des brochettes, des burgers, plateaux de charcuterie et fromage. Les animations sur la place l'été attire une clientèle familiale. Le loyer est en fourchette basse pour ce type d'activité, ce qui vient conforter les éléments de ce dossier. Prix du fonds de commerce 123.200€. Apport personnel conseillé: 49.000€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV bar licence IV 340m² empl N°1 près Perpignan

AV bar licence IV 340m² empl N°1 près Perpignan

Prix de vente404 000 €

BAR licence IV-PMU-PETITE RESTAURATION Proche Perpignan. Situé en plein coeur de la cité en emplacement n°1, cet établissement licence IV très bien équipé propose à sa clientèle une offre attractive et variée (jeux de grattage mais aussi Rapido, PMU, Loto Sportif etc), idéalement complétée par une activité de petite restauration (pizzas, bruschettas, salades, gaufres, crêpes, glaces…). Son positionnement ainsi que sa visibilité renforcée par deux terrasses (dont une protégée) et ses confortables volumes (280 m² environ dédiés à la clientèle pour une surface au sol d’environ 340 m²) autorisent tout au long de la journée une activité soutenue nourrie par un flux de clientèle continu. L’ensemble offre une centaine de places assises et comprend, outre la cuisine (adaptée à l’activité), deux WC clientèle (dont un avec rampe d’accès), des dépendances, une plonge séparée etc. Le tout, idéal pour un couple aidé d’un salarié et d’un contrat, constitue un outil de travail efficace, à l’ergonomie optimisée. Enfin, ce bien est complété en R + 1 d’une logement de type T4 pour une superficie d’environ 135 m². Affaire libre de tout contrat et proposée en pleine propriété (murs + fonds) exclusivement. CA 2025: 238 500 euros
- EBE: 103 611 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar - Brasserie - Tabac dans les Pyrénées-Orientales (66) par ville

Contactez le vendeur