AV bar tabac FDJ supérette proche Longue Jumelles

belle affaire en progression de 8% l'an , bar licence 4, tabac, FDJ, PMU, point poste, superette, dépôt de pain.
outil de travail en parfait état , aux normes, sécurisé, parking gratuit, terrasse, sur axe passager 20 à 25 000 véhicule/ jour
Bail commercial : loyer mensuel de 300e HT/HC, charges locatives annuelles de 1710e
ouverture du mardi au vendredi (7h30-13h30 15h-19h) (fermeture le samedi a 14h et dimanche à 13h30).4 semaines de congés annuels.
tenu par un couple de gérant.
dernier Ca constaté: 247 Ke , EBER (revenu dirigeant inclus): 65 Ke
commissions annuelles d'environ 42 Ke
Offre de traiteur et snacking non développée à ce jour, pouvant permettre un développement rapide du Chiffre d'affaire.
forte demande pour une offre snacking le midi.
Idéalement situé en angle de rue avec parking public gratuit, arrêt minute, deux places de parking pour poids lourds et le long d'une départementale rejoignant Saumur sur axe Le mans-La Flèche-Saumur (25000 véhicules jour), centre bourg avec salon de coiffure et cabinet d'esthétique en offre commerciale de proximité.
clientèle fidèle, locale et passage sur l'axe routier important .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944757