AV restaurant ouvrier ZA entrée bastide dépt 47

Idéalement situé au pied d'une Bastide classée l'un des plus beaux villages de France, ce BAR-RESTAURANT ouvert toute l'année, se compose de deux salles : une côté bistrot dressée pour 24 couverts, l'autre pouvant en accueillir une quarantaine, plus un espace d'environ 50 m² dédié exclusivement aux jeunes enfants (très rare).
Ce commerce atypique propose également un coin bar avec Licence IV et Française des Jeux, une belle terrasse abritée de 100 m² aménagée pour une quarantaine de couverts et un grand parking gratuit.
Construit en 2018, ce lieu répond en tout point aux normes actuelles de sécurité, d'hygiène et d'isolation avec climatisation réversible et double vitrage.
La cuisine est fonctionnelle et équipée de matériel récent.
Un logement T4 situé au-dessus du commerce peut être proposé à la location.
Enfin, son emplacement proche d'un axe très passant et son excellente visibilité ajoutent à l'attractivité de cet Etablissement très apprécié par les habitués, professionnels ou privés, mais aussi par des clients de passage.
Cette affaire présente un fort potentiel de développement et est présentée pour un couple de professionnels.
Possibilité d'avantages fiscaux liés à la ZFRR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 192 500 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	248 891 €
RBE	92 277 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

47 Lot et Garonne , Aquitaine

Prix de vente : 192 500 €

Réactualisé le 04/06/2026

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