Vd Brasserie Restaurant L4 à Manosque emplt n°1

Une belle opportunité commerciale au cœur d’un secteur dynamique, avec terrasse et potentiel de développement.
Situé à Manosque, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement commerçant attractif, d’une fréquentation régulière et d’une clientèle composée d’habitués comme de visiteurs de passage.
L’établissement dispose d’un cadre convivial et d’une configuration adaptée à une activité de brasserie et de restauration traditionnelle.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
• Surface totale : environ 230 m²
• Capacité actuelle : environ 140 places assises, dont 40 en intérieur et 100 en terrasse
• Possibilité d’extension : capacité intérieure susceptible d’être augmentée d’environ 30 places supplémentaires
• Cuisine professionnelle : équipée, avec du matériel récent
• Activité : brasserie et restauration traditionnelle
• Licence IV
• Outil de travail fonctionnel, entretenu et prêt à être exploité
• Équipe en place : personnel à reprendre, selon les modalités de cession

CONDITIONS D’EXPLOITATION
L’établissement bénéficie d’une organisation permettant une exploitation sur une large partie de l’année, avec des horaires adaptés aux différentes saisons et une fermeture annuelle prévue sur certaines périodes.
Son implantation dans un secteur commercial vivant lui permet de profiter d’une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation touristique saisonnière.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INTÉRESSANT
• Valorisation de l’offre grâce aux produits locaux et aux suggestions saisonnières
• Développement de la communication digitale et de la visibilité en ligne
• Mise en place d’événements et de soirées thématiques
• Développement de partenariats avec les acteurs économiques et touristiques locaux
• Optimisation de l’activité en fonction des périodes de fréquentation

CHIFFRES CLÉS
• Chiffre d’affaires 2025 : 265 559 € HT
• Ticket moyen : environ 22 €

PRIX DE CESSION : 264 000 € HAI
Une opportunité destinée à un restaurateur ou à un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante, disposant d’une clientèle, d’un outil de travail opérationnel et de possibilités de développement.
Dossier complémentaire et renseignements sur demande.