Vente superbe restaurant jolie terrasse à Paris 12

PARIS 12ème
- quartier Ledru Rollin
- Aligre
- à 2 pas du métro !
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV

vous propose cette très belle affaire de restauration avec licence IV de 50 couverts intérieurs et 14 couverts en terrasse, idéalement placée dans le quartier Ledru Rollin
- Aligre.

Environnement mixte : beaucoup de bureaux et très festif le soir ! Quartier recherché.
L'affaire est propre, refaite à neuf, en excellent état, décorée avec goût, cuisine propre, extraction.
Tout petit loyer !

Caractéristiques :


- Surface totale de 90 m2 environ

- Salle de 50 cvts,

- Droit de terrasse : 14 couverts

- Bar tout équipé, 3 becs, frigos propres.

- Cuisine de plain pied, de 10 m2.
Gaz de ville, électricité Mono

- Extraction en interne 300 mm environ (peut être un peu plus), jusqu'au toit

- Matériel propre et entretenu

- Au S/S : une grande réserve de 25 m2 (saine et propre : cave à vin)

Gros atout : Loyer mensuel : 1.450 €
- Prov pour charges : autour de 170 €

CA 2025 : 480.000 € HT
CA 2024 : 396.000 € HT

L'avis du consultant :
superbe outil de travail pour bar branché, bistronomie, cuisine de qualité, etc.
Belle opportunité d'ouvrir le midi !

Contact et prise de RDV :

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 442 000 €

Loyer mensuel : 1 450 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

480000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 30/09/2026

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 12ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 442 000 € - Loyer mensuel : 1 450 €

Réactualisé le 10/09/2026

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