AV restaurant licence IV à Rueil-Malmaison

Prix de vente361 000 €
RUEIL (92). Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec logement. Le CA 2024: 517k€

Ce beau restaurant rénové récemment de 230 m² comprend :

- 54 couverts en salle

- 40 places en terrasse privée

- Cuisine avec extractions aux normes

- Gaz et triphasé

- Un Sous sol de 110m²

- Logements

- Bail neuf 3/6/9 reste 7 ans avec un PETIT LOYER mensuel de 2339€ non assujetti à la TVA + 152€ de charges

IDEAL pour BAR
- BRASSERIE-PMU

Contactez au
-



:
(Entreprise individuelle).
:

Données financières

Prix de vente : 361 000 €

Loyer mensuel : 2 339 €

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3.6.9

Echéance : 20/12/2032

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 361 000 € - Loyer mensuel : 2 339 €

Surface : 230 m²

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Référence CessionPME: VF9947

Prix médian en fonds de commerce dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

185 840€
Prix bas
291 120€
Prix médian
460 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV restaurant licence IV à Rueil-Malmaison AV restaurant licence IV à Rueil-Malmaison AV restaurant licence IV à Rueil-Malmaison AV restaurant licence IV à Rueil-Malmaison AV restaurant licence IV à Rueil-Malmaison

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Belle affaire clé en main, idéale investisseur. Rentabilité actuelle de 7% pouvant être amélioré, à visiter sans tarder.

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classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Steve LEVY, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro siren 837489194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite pour chacun des visiteurs.

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Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 279 000,00 €
Honoraires TTC : 7,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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