TOULOUSE - FONDS DE COMMERCE à vendre

À VENDRE – Fonds de commerce Bar Licence IV avec fort potentiel de développement

Situé dans un emplacement attractif, ce fonds de commerce de bar Licence IV bénéficie d'une surface d'environ 115 m² répartis sur deux niveaux, offrant unecapacité d'accueil d'environ 40 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse de 4 à 5 tables.

L'établissement dispose également d'un troisième niveau pouvant être aménagé en appartement de fonction, un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place ou optimiser l'exploitation du site.

Le bail commercial, récemment renouvelé, comprend l'ensemble de l'immeuble pour un loyer mensuel de 1 587 €, offrant un excellent rapport surface/loyer.

Actuellement exploité par un gérant accompagné d'un salarié, l'établissement est ouvert seulement 5 soirs par semaine, laissant entrevoir un important potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'activité.

Grâce à la présence d'une extraction en toiture, ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts de bar, restauration ou bar à thème.

Aucun contrat ni engagement fournisseur à reprendre.
La cuisine reste à aménager selon le projet du repreneur, permettant une personnalisation complète de l'activité.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 440 € TTC

Référence annonce : 17710T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 199 440 €

Loyer mensuel : 1 583 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 117 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

TOULOUSE, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Prix de vente : 199 440 € - Loyer mensuel : 1 583 €

Réactualisé le 24/06/2026

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