Vente bar tapas licence III à Valras plage

110 000 € | 131 m²

Zéro travaux, clés en main et prêt pour une exploitation immédiate ! Situé sur un emplacement numéro 1 au coeur d'une station balnéaire très prisée du littoral héraultais, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux touristique massif et une clientèle locale fidèle à l'année.
Les chiffres clés du bien :
Extérieur premium : Superbe terrasse ombragée de 54 m² (40 places assises), véritable moteur de chiffre d'affaires.
Intérieur cosy : Salle d'accueil contemporaine de 44 m² (16 places assises).
Espace pro fonctionnel : Cuisine de 33 m² (extraction aux normes) plus réserve extérieure de 15 m².
Licence III incluse dans la cession.
Le Grand Plus : Un appartement de fonction intégré, idéal pour loger l'exploitant ou l'équipe saisonnière sans aucun surcoût.
Pourquoi saisir cette affaire ?
Matériel professionnel et agencements récents : aucun budget travaux à prévoir.
Emplacement stratégique à forte rentabilité, idéal pour un couple du CHR ou un investisseur.
DOSSIER CONFIDENTIEL : Les bilans, le bail commercial et les photos ne seront transmis qu'après un premier échange de vive voix. Ne laissez pas passer cette exclusivité sur le littoral : appelez-moi dès maintenant au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la , , 44120 .
Mandat réf : 450998 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr