BAR- PUB

Prix de vente154 000 €
VIENNE
- Bar à Bière & Pub avec petite Restauration
- Licence 4 & gaine d'extraction
- D'une superficie d'environ 170 m répartie en plusieurs espaces
- Terrasse saisonnière
- Belle Affaire pouvant être exploité par une personne seule
- Actuellement exploité seulement le soir
- TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Données financières

Prix de vente : 154 000 €

Loyer mensuel : 1 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9

Echéance : 18/02/2033

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 154 000 € - Loyer mensuel : 1 000 €

Surface : 170 m²

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Référence CessionPME: VF51724

Prix médian en fonds de commerce dans l'Isère 38, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

139 500€
Prix bas
216 000€
Prix médian
362 900€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Implanté dans une rue dynamique avec un important passage piéton et automobile, il profite d'un contexte commercial des plus favorables.

Entièrement rénové début 2024, comprenant le mobilier, le fonds de commerce offre une salle accueillante de 30 m2 destinée à la clientèle. Une large vitrine donne sur la rue, apportant une visibilité optimale et facilitant l'attraction de nouveaux clients.

L'établissement est situé dans un environnement animé, entouré de plusieurs restaurants et d'un pub, constituant un pôle d'attractivité pour la clientèle locale et touristique. Il bénéficie également de la location d'une licence IV, indispensable pour l'exploitation d'un bar.

C'est une très belle opportunité, que ce soit pour lancer une première activité ou pour une reconversion professionnelle dans un secteur porteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'implantation à Vienne.

Pourquoi entreprendre dans la ville de Vienne ? :
Vienne offre un cadre d'implantation idéal pour tout entrepreneur. Bénéficiant d'un fort dynamisme économique et touristique, la ville attire chaque année des milliers de visiteurs, portée par son patrimoine historique et ses événements culturels majeurs, comme le festival de Jazz à Vienne. Sa proximité immédiate de Lyon et ses excellentes dessertes routières et ferroviaires garantissent un bassin de clientèle varié et constant. Le centre-ville piéton et commerçant favorise la réussite des activités de restauration et de services. Vienne représente ainsi une opportunité stratégique et durable pour tout porteur de projet souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie professionnelle.

Données complémentaires :
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Se situe dans la « vallée de la gastronomie »
70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027)
En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques
Via-Rhôna à cinq minutes
A proximité de tous les établissements scolaires
44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie
Gare SNCF à 10 min à pied
Parkings à 5 min à pied
Musée Gallo-Romain à 5 min à pied
Théâtre antique à 10 min à pied
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# ##vienne #fondsdecommerce #commerces #vienneatoutcommerce #fdcavendre #immobilier #immobilierprofessionnel #restaurantavendre #restaurant #restauration #restaurationrapide #baravendre #bar #licenceIV #licence4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 596216 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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