AV bar pizzeria festif en quartier prisé Paris Est

Annonce immobilière : Bar-Pizzeria au cœur d’un quartier prisé du sud-est parisien Localisation privilégiée : Au centre d’un quartier-village très recherché du sud-est de Paris, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage piétonnier.
Concept et potentiel : Équipé d’une licence IV, cet établissement polyvalent est parfait pour exploiter un concept de bar à tapas festif, une pizzeria conviviale ou tout autre projet adapté à une clientèle jeune, étudiante et de quartier.
Caractéristiques principales : Capacité d’accueil : 50 couverts en salle.
10 places en terrasse permanente.
30 places en terrasse éphémère.
Cuisine fonctionnelle : De plain-pied avec une extraction externe de 300 mm, idéale pour toutes activités de restauration.
Informations financières : Chiffre d’affaires hors taxes : 420 000 €.
Loyer cohérent : 36 000 €/an.
Affaire rentable, avec des marges intéressantes.
Détails du bail : Bail commercial 3/6/9 en renouvellement, offrant de la sécurité et de la flexibilité pour les années à venir.
Atouts clés : Un emplacement stratégique, une clientèle variée et dynamique, des installations prêtes à l’emploi et un fort potentiel pour un concept festif et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier animé et recherché de la capitale.
Pour plus d’informations : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix: 543 500 € FAI ref : 223 549

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 543 500 €

Loyer mensuel : 3 025 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 75 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

418289.00 €

Fermeture Annuelle : 3

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Paris 14eme, Bus, Centre Ville, Etudiant, Métro, Populaire, 14ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 543 500 € - Loyer mensuel : 3 025 €

Réactualisé le 09/07/2026

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