AV boucherie empl N°1 rue commerçante huppée (94)

EMPLACEMENT N°1 – RUE COMMERCANTE HUPPÉE (94) Secteur premium avec forte densité de commerces de bouche, emplacement stratégique face à une place avec nombreux stationnements et excellente accessibilité (transports à proximité).
SUPERBE BOUTIQUE en parfait état comprenant : grand linéaire de façade, espace de vente qualitatif, chambre froide, laboratoire, cuisine équipée, zone de stockage.
À l’étage : salle de repos, bureau et vestiaire.
Accès livraison par cour arrière avec stationnement pour véhicules et camionnette.
LOYER : 3.000 € / MOIS Fermeture : dimanche après-midi, lundi et mardi.
CHIFFRE D’AFFAIRES : 35.000 € / SEMAINE EN MOYENNE soit environ 1,7 M€ / AN RÉSULTAT : +300 K€ / AN Affaire coup de cœur, rare sur le secteur, avec fort potentiel de développement.
Aucun travaux à prévoir – affaire clé en main avec équipe en place.
PRIX DE CESSION : 1.400.000 € NET VENDEUR + 3 % HT (honoraires à la charge de l’acquéreur) OPPORTUNITÉ RARE – À VISITER SANS TARDER