Vente boulangerie pâtisserie viennoiserie à Dole

159 000 € | 400 m²

- Jura, Dole, boulangerie pâtisserie viennoiserie et traiteur.
Situé en bordure de route sur un emplacement stratégique très passant, proche du centre ville et des commerces.
Fournil de 300 m² et d'un espace vente de 100 m².
Ouverture 6J / 7, Loyer : 2100€, bail classique 3 / 6/9 ans, Taxe foncière : 2800€ par an.
Chauffage électrique et gaz, grande vitrine avec porte automatique, monte charge.
Matériels : pétrin inox, batteur spiral 30L, chambres froide, plusieurs fours, surgélateur KOMA et bien d'autres sur demande.
Axe de développement important sur la partie traiteur et sandwicherie.
C.À : 240 000€HT affaire clé en main ! À découvrir rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 159000 euros.
Prix hors honoraires : 150000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.