Vente boulangerie avec de grands espaces Toulouse

Prix de vente222 600 €

A vendre à proximité de Toulouse, cette boulangerie pâtisserie située sur une artère animée et très passante, d'une commune en forte évolution démographique.

L'affaire dispose d'une surface de 300m2 de plain pied (magasin 60m2 ; fournil et laboratoire 240m2) ainsi que d'une surface non exploitée à l'étage de 200m2.
Les gérants exploitent le fonds épaulés de 2 vendeuses et d'un boulanger.
Le chiffre d'affaires est réalisé tout magasin avec une activité plus soutenue en pâtisserie.
Clientèle locale, de passage et de bureaux.
Fermeture 1 jour par semaine ainsi que trois semaines par an l'été.
Affaire sous exploitée offrant de très importants axes de développement, idéale pour un professionnel expérimenté ou pour un exploitant en quête d'un espace de production performant et spacieux.
Vente pour cause de départ à la retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 222 600 €

Informations sur l'entreprise

CA année N359 786 €
CA année N-1383 050 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Aucamville, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 222 600 €

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Référence CessionPME: 2667

Prix médian en fonds de commerce dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

219 325€
Prix bas
325 200€
Prix médian
599 110€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À vendre proche de Toulouse, cette jolie boulangerie située dans une commune en pleine évolution d'environ 8000 habitants, dispose d'un charmant magasin moderne et récent qui ne vous laissera pas indifférent

Cette affaire idéale pour un couple, réalise son chiffre principalementen pain, tout en étant fermée le samedi après-midi ainsi que le dimanche, avec 4 semaines de congés par an.
Le fonds est actuellement exploité par le gérant et une vendeuse à temps complet.
La boulangerie bénéficie d'un compteur bleu, avec un four électrique qui date de 2014.
La surface totale est d'environ 145m2, les locaux sont entretenus et en bon état avec des investissements récents réalisés sur du matériel de boulangerie.
Le loyer représente à peine 6% du CA.
C'est une belle opportunité pour un couple, avec des perspectives de développement intéressantes.

Ses atouts
1.  Emplacement Stratégique et Perspectitves d'Evolution
2.  Horaires et Congés Avantageux
3.  Équipements Modernes et Performants
4.  Loyer Attractif 


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Cette boulangerie se trouve dans un village à proximité immédiate de TOULOUSE et dispose d'un grand parking ainsi que d'une belle visibilité. Les locaux sont très spacieux (près de 300 m²) ce qui permet de travailler dans de très bonnes conditions et d'avoir un équipement très confortable en matériel. Le magasin de 100 m², lumineux et en très bon état, dispose d'une beau linéaire de vente, d'un espace intérieur pour la restauration sur place ainsi que d'une agréable terrasse extérieure. Son chiffre d'affaires est effectué en totalité au magasin (pas de livraisons) avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et lundi. Une équipe autonome de 9 personnes en CDI compose la masse salariale de cette entreprise. Belle opportunité sur cette affaire qui possède encore un potentiel de développement sur le snacking.

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Opportunité : boulangerie-pâtisserie idéalement située à seulement 30 minutes de Toulouse,. Au cœur d’une ville dynamique et en plein essor, l'établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec parking, forte visibilité et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Avec un chiffre d’affaires supérieur à 990k€ et en progression, en 2025 cette affaire présente des performances solides et une organisation parfaitement structurée. L’EBE supérieur à 263 K€ reflète une rentabilité remarquable, avec encore un potentiel d’amélioration si reprise par un couple, notamment grâce à une optimisation de la masse salariale. Le local, d’une superficie d’environ 315 m², offre un espace de travail très confortable. L’équipe en place est autonome, permettant une exploitation sereine et un passage de relais fluide. Il s’agit d’une belle affaire de gestion, idéale pour un professionnel confirmé ou un couple souhaitant s’investir dans une structure rentable, parfaitement équipée et dotée d’un important potentiel de développement. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié, qui coordonnera l’ensemble des étapes de la reprise en lien avec avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation inclut également la recherche de financement auprès de nos partenaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

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